陽明山莊位於香港島大潭水塘道,地勢高同時山巒環抱,立於渣甸山和紫羅蘭山之間,位置自成一隅。由僑福集團發展,王董建築師事務設計,設計理念是為住戶提供一個綜合性的高尚生活空間,於1988至1989年落成。屋苑共18座住宅大廈分6組(第1至5座名為”山景園” 、第6至8座名為”凌雲閣” 、第9至10座名為” 環翠軒” 、第11至12座名為” 涵碧苑 ” 、第13至15座名為” 摘星樓 ” 、第16至18座名為” 眺景園”)圍繞著中央位置的廣闊園林及大型會所而建。各座的住宅樓層均從1樓開始到23樓,每層2至6伙,實用面積由887到2308平方呎,部份配置有露台,頂樓單位連私人天台。度假式會所設施選擇多元化,包括餐廳、園林室外泳池、以羅馬風格設計的室內泳池、網球場、健身室、壁球室、乒乓球室、攀石場、室內籃球場 / 迷你羽毛球場、哥爾夫球練習場、電玩天地、室內兒童遊樂場及兒童派對室。多層停車場則設於屋苑平台的下層。
Date | 樓層 | 單位 | Price | 最後成交日 | 價格升幅 | 年回報率 | Size | $/SF |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|
12 六月 2023 | 22 | A | HK$1,250萬 | 七月 2010 | 62.34% | 3.81% | 659 SF (S) | $18,968 SF (S) |
12 一月 2023 | 18 | B | HK$1,100萬 | - | - | - | 659 SF (S) | $16,691 SF (S) |
09 十二月 2022 | 23 | B | HK$1,150萬 | 九月 2006 | 111.01% | 4.7% | 659 SF (S) | $17,450 SF (S) |
29 十月 2020 | 28 | A | HK$1,288萬 | 八月 2011 | 41.85% | 3.89% | 659 SF (S) | $19,544 SF (S) |
26 三月 2020 | 26 | B | HK$1,450萬 | 十一月 2007 | 127.27% | 6.87% | 659 SF (S) | $22,003 SF (S) |
17 九月 2019 | 22 | B | HK$1,400萬 | 一月 2008 | 122.93% | 7.11% | 659 SF (S) | $21,244 SF (S) |
25 十月 2018 | 36 | B | HK$390萬 | 十一月 2009 | -51.13% | -7.69% | 659 SF (S) | $5,918 SF (S) |
16 十月 2018 | 39 | A | HK$3,100萬 | 十二月 2009 | 87.88% | 7.37% | 1371 SF (S) | $22,611 SF (S) |
26 九月 2018 | 37 | A | HK$1,495萬 | - | - | - | 674 SF (S) | $22,181 SF (S) |
03 七月 2018 | 37 | B | HK$1,700萬 | 七月 2010 | 93.62% | 8.66% | 674 SF (S) | $25,222 SF (S) |
價錢 價錢 | 呎價 呎價(實) | 尺寸 尺寸 | 睡房 | 浴室 | 更新 更新 | |||
HKD 5,280萬 5,280萬 | HK$32,512 | 1,624 實 1,624 2,092 建 2,092 建 | 3 | 2 | 06.01.2025 #43451 | |||
HKD 6,980萬 6,980萬 | HK$30,243 | 2,308 實 2,308 2,772 建 2,772 建 | 4 | 3 | 11.01.2025 #37401 | |||
HKD 1.05億 1.05億 | HK$32,367 | 3,244 實 3,244 4,210 建 4,210 建 | 3 | 3 | 17.01.2025 #368009 |
價錢 價錢 | 呎價 呎價(實) | 尺寸 尺寸 | 睡房 | 浴室 | 更新 更新 | |||
HKD 9,500萬 9,500萬 | HK$46 | 2,067 實 2,067 2,611 建 2,611 建 | 3 | 3 | 19.01.2025 #5424 | |||
HKD 1.25億 1.25億 | HK$48 | 2,626 實 2,626 3,273 建 3,273 建 | 4 | 4 | 20.01.2025 #18696 | |||
HKD 1億 1億 | HK$43 | 2,308 實 2,308 2,772 建 2,772 建 | 4 | 3 | 11.01.2025 #37401 |