地產新聞及評論
本部分旨在提供香港及環球地產市場之最新消息及趨勢。我們專業的評論和意見，助您緊貼各地房地產市場脈搏。
OKAY.COM筍盤推介 : 中半山南園大廈 簇新大廳時尚雅緻
中半山為港島著名豪宅地段，今日帶大家參觀位於堅尼地道之上的南園大廈，市場正有2房2浴單位放盤，實用面積1348方呎，廳房方正好用，室內裝潢及布置講究，客廳外接大露台，對正香港公園，綠樹成蔭，鬧市罕見。走進巨型廳堂，見開則修長，樓底特高，客飯兩廳分明，可輕鬆佈局傢俬，現時放置了不少木系傢俱，洋溢溫暖典雅氛圍。開放式設計將大廳、餐區無縫連接，還設有閱讀角落和鋼琴區，是款待朋友或獨自放鬆的理想居所。1348方呎2房2浴客廳緊接着為落地大玻璃及私家大露台，前臨翠綠的香港公園，遠為中環著名建築物，如中銀大廈及滙豐總行等。移至飯廳，最大優勢是設有大玻璃窗。放盤為2房2浴，房間皆闊落四正，優勢之一是設有闊窗。南園大廈為堅尼地道上的老牌豪宅，住客驅車往中環及灣仔等，少於10分鐘即達。單位近見香港公園，為中
OKAY.COM筍盤推介 :西頁偉景別墅 高曠廳堂展現空間
西貢清水灣一帶遠離煩囂鬧市，四周以低密度洋房為主，環境怡人，其中鄰近銀線灣偉景別墅，依山伴海，坐擁靜謐環境。今日精選該處一座靚裝洋房，實用面積2127方呎，4房3浴間隔，另有2工人房，附連泳池花園，從天台外望，可將牛尾灣海景盡收眼底。今日參觀的洋房由知名建築師精心打造，採推拉門、開效式视梯：設計，加上高樓底及流暢格局設計，完美凸顯現代簡約美感。客飯廳以半層式設計分隔，甫入地下客廳，即感受到偌大空間感，整個廳堂採簡約白色為基調，配以實木櫃及白、紫兩組不同色彩沙發，茶几置中擺放，兩組沙發左右兩邊圍繞。2127呎4房3浴白色沙發背後設有落地玻璃，打開趟門可直通私家泳池花園，花園鋪設有戶外木板，更配備戶外燒烤廚房。移至飯廳，擺放了長方形飯桌，可容納8人共聚一堂，旁有獨立酒吧區，擺放葡萄酒櫃。而廚房
OKAY.COM筍盤推介 : 薄扶林趙苑 盡覽遼闊海景 3,114呎時尚優雅洋房
薄扶林沿海一帶有不少低密度住宅，依山傍海，可享高度私隱，吸引愛靜又愛海的實力家庭。今日精選域多利道之上的趙苑，是區內的著名豪宅，市場正有洋房放盤，實用面積3，114方呎，採4房3浴設計，全屋裝潢及布置講究，附有私家花園及天台，坐擁遼闊優美海景。由卓能集團發展的趙苑，由5座分層住宅及11座洋房組成，共有77個單位，屋苑提供泳池等設施。馬上帶大家參觀市場少有的洋房，實用面積3,114方呎，現場所見，每處空間角落都經過精心設計，保養極佳，當中客廳地方寬廣，靠牆設書櫃及電視櫃，配合淺色底地板及牆身，以及多款特色花紋沙發，實木茶几佈局，整體盡顯優雅氣派。花園植物種類繁多，配合戶外沙發組合，隨時可舉辦露天派對。4房3浴連3車位客廳設有弧形落地玻璃，可將窗外美景映入室內，並可直通綠意盎然的花園，園內放置
香港財政預算案2025-26：土地、房屋及地產市場的新機遇
財政司司長陳茂波於今早發表的《財政預算案2025-26》公佈了一系列關於土地供應、房屋政策及支援措施的重要舉措，這些政策將對香港地產市場帶來深遠影響。從政策調整到經濟預測，這些變化或將重新塑造本地物業投資環境，為投資者帶來新的機遇與挑戰。土地房屋運輸基建土地• 2025／26年度賣地計劃（共8幅住宅用地）、鐵路物業發展、市區重建局及私人發展和重建項目的潛在土地供應可興建逾13 700個單位• 未來一年不會推售商業用地• 考慮將部分商業用地改劃作住宅用途，及提供更多用途上的彈性• 未來5年提供可興建約80 000個私營房屋單位土地房屋• 公營房屋：未來5年，總體供應量達19萬個單位• 私營房屋：未來5年，每年平均落成量超過17 000個單位。未來3至4年一手私人住宅單位潛在供應量約有10.7
OKAY.COM筍盤推介 : 上環西浦 環廻維港景 寬敞大廳雅緻舒適
港島傳統豪宅區，向來吸引不少城中名人進駐；是次介紹區內指標屋苑之一的西浦一個連天台特色單位，面積1525方呎，屬3房1套連工人套間隔設有內置樓梯直通戶外天台，並附靚裝修，住戶可飽覧開揚市區及維港兩岸海景。進全屋採暖色茶主調設計，為現代簡約設計風格，屋內大部分牆面皆選用白色、橙色以及原木色，巧妙利用不同色彩搭配使空間輪廓更加層次分明，大宅並選用淺色條形木製地板鋪砌地台，通過設計及布局令大宅更感高級舒適，從而體現大宅現代時尚生活品味。明亮闊落長形廳堂，全屋採暖色系主調設計，為現代簡約設計風格。屋內大部分牆面皆選用白色、橙色以及原木色。廳內設有巨型落地轉角玻璃窗，有效提升室內採光度廚房家電同樣齊全，包括雪櫃、微波爐、焗爐等。設有內置樓梯直通戶外天台。天台中央放置一組「LJ字形深色木製沙發，上方配
OKAY.COM筍盤推介 : 西貢銀海山莊 淺調寬廳富空間感 靜賞海天一色
西貢銀線灣一帶有不少低密度住宅，私隱度高，享有寧靜舒適的居住環境。今日介紹大家銀海山莊9座複式放盤，實用面積1,083方呎，3房3浴設計，全屋裝潢講究，最大賣點是對正銀線灣海景，海天一色，最新叫價2,600萬，實用呎價約24,007元。甫入單位，巨廳開則分明，可輕鬆布置大型傢俬。現時，廳堂以白色為主調，鋪設花紋地磚，整體上典雅大氣。近門口區域為飯廳，設置多組入牆櫃，可作收納或放置裝飾品，中央可擺布飯桌。客飯廳之間設有樓梯劃分，令客飯廳活動區域尤為分明，客廳擺放大型沙發，電視機採掛牆式設計，有拉闊空間效果，中央鋪設地毯並擺放特色茶几。單位坐擁銀線灣海景，有山有水。客飯廳空間寬敞，扉牆位建有訂造落地層架櫃，善用空間。廚房附有多組儲物空間，方便收納不同廚具及食材等。西貢銀海山莊9座複式放盤，實用面
OKAY.COM筍盤推介 : 西半山明珠台 3房2浴淺調柔和大宅 俯瞰市海雙景
西半山為傳統豪宅地段，背靠太平山，環境寧靜，享有高度私隱。是次介紹坐落在此地段的明珠台，市場正有高層單位放盤，實用面積1896方呎，3房2浴設計，巨廳裝潢時尚，附連弧形賞景露台，居高臨下，將中上環繁華市景及維港海景盡收眼底。明珠台坐落在干德道之上，由6座大樓組成，提供120個單位，實用面積由1,896方呎至2,100方呎不等。踏入明珠台高層放盤，即為巨型廳堂，廳堂以淺調為主，配置藝術作品點綴。據了解，單位經過設計師全新裝修，每個設計細節都經過精心考量，不但具有靈活的間隔，還設有特別訂製的嵌入式收納櫃，令空間視覺上更為整潔開揚。飯廳與客廳活動區域有明確劃分，飯廳擺放有長形飯桌，配置8人椅座，周邊空間仍然開闊，用餐空間舒適；客廳現時擺放了多組沙發，地方仍然相當闊落。客廳外特大弧形露台，可俯視維
OKAY.COM筍盤推介 : 舂坎角靜修里 悠閒綠空間 淺調寬廳柔和舒適
港島舂坎角一帶豪宅林立，而且四周環境幽靜舒適，向來吸引富豪名人聚居，是次介紹的靜修里一個3房單位，大宅四周綠樹環繞，讓住戶沉浸於大自然靜謐之中。單位採高樓底設計，有助增強空間感，廳房均設窗戶讓室內自然光充足。客廳盡頭設露台，外望翠綠景致，同時有助廣納室外陽光入室內。主人睡房間隔方正實用，擺放雙人睡牀後能做到三邊下牀。飯廳設有窗戶，確保亮度，擺放長方形六人木餐桌，與木地板互相映襯。 廚房除設曲尺工作枱外，還選用中島工作枱設計，提供大量位置處理食材。單位採高樓底設計，有助增強空間感。客廳部分擺放多組沙發及茶几後仍有充足走動空間，為住戶提供舒適共聚天倫地方。浴室保養簇新，內里衛設備齊全。其中一間睡房打造成子女房間，左右兩邊擺放共兩張單人睡牀，牀尾對開就各設一張書桌。單位3房開則，各房間均方正實
2024施政報告 :「中小企融資擔保計劃」的優化措施
行政長官今日（十月十六日）於《行政長官2024年施政報告》宣布，容許「中小企融資擔保計劃」的借款企業就現有及新造貸款申請最多12個月「還息不還本」，並將八成和九成信貸擔保產品的最長貸款擔保期分別延長至十年和八年，同時向兩種擔保產品下的新造貸款提供「部分本金還款」選項。這些措施旨在減輕借款企業的還款負擔，協助它們應對經濟轉型期的挑戰。香港按證保險有限公司會與貸款機構跟進上述新措施的執行細節，目標在今年十一月內落實各項新措施。借款企業屆時可聯絡貸款機構商討具體安排。Source: The Government of HKSAR
