陽明山莊Hong Kong Parkview屋苑
88 大潭水塘道, 淺水灣
資料
陽明山莊位於香港島大潭水塘道，地勢高同時山巒環抱，立於渣甸山和紫羅蘭山之間，位置自成一隅。由僑福集團發展，王董建築師事務設計，設計理念是為住戶提供一個綜合性的高尚生活空間，於1988至1989年落成。屋苑共18座住宅大廈分6組(第1至5座名為”山景園” 、第6至8座名為”凌雲閣” 、第9至10座名為” 環翠軒” 、第11至12座名為” 涵碧苑 ” 、第13至15座名為” 摘星樓 ” 、第16至18座名為” 眺景園”)圍繞著中央位置的廣闊園林及大型會所而建。各座的住宅樓層均從1樓開始到23樓，每層2至6伙，實用面積由887到2308平方呎，部份配置有露台，頂樓單位連私人天台。度假式會所設施選擇多元化，包括餐廳、園林室外泳池、以羅馬風格設計的室內泳池、網球場、健身室、壁球室、乒乓球室、攀石場、室內籃球場 / 迷你羽毛球場、哥爾夫球練習場、電玩天地、室內兒童遊樂場及兒童派對室。多層停車場則設於屋苑平台的下層。
落成年份
1989座數
18
- 單位980
校網
- 小學 - 18 (香港島)
設施
遊樂場
健身室
室內游泳池
網球場
籃球場
壁球場
俱樂部
穿梭巴士
24小時保安
高爾夫球模擬器
室外游泳池
多功能房間
多用途房間
桌球室
陽明山莊 - Transaction History
| Date | 樓層 | 單位 | Price | 最後成交日 | 價格升幅 | 年回報率 | Size | $/SF |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 05 十月 2023 | 22 | 33 | HK$5,000萬 | 九月 2013 | 47.06% | 3.91% | 1579 SF (S) | $31,665 SF (S) |
| 27 六月 2023 | 1 | 35 | HK$2,200萬 | - | - | - | 1031 SF (S) | $21,338 SF (S) |
| 13 六月 2023 | 6 | 29 | HK$4,800萬 | 六月 2015 | 39.94% | 4.28% | 1541 SF (S) | $31,148 SF (S) |
| 02 六月 2023 | 5 | 25 | HK$2,500萬 | - | - | - | 1001 SF (S) | $24,975 SF (S) |
| 01 六月 2023 | 10 | 47 | HK$4,400萬 | - | - | - | 1466 SF (S) | $30,013 SF (S) |
| 04 五月 2023 | 8 | 31 | HK$4,050萬 | - | - | - | 1622 SF (S) | $24,969 SF (S) |
| 04 五月 2023 | 6 | 47 | HK$4,800萬 | 一月 2008 | 161.15% | 6.46% | 1441 SF (S) | $33,310 SF (S) |
| 10 三月 2023 | 18 | 39 | HK$2,630萬 | 十一月 2017 | 7.35% | 1.33% | 1045 SF (S) | $25,167 SF (S) |
| 21 十二月 2022 | 23 | 47 | HK$5,700萬 | - | - | - | 1466 SF (S) | $38,881 SF (S) |
| 25 四月 2022 | 10 | 25 | HK$2,900萬 | 三月 2008 | 84.71% | 4.44% | 1001 SF (S) | $28,971 SF (S) |
陽明山莊 - 樓盤物業放售
價錢 價錢 | 呎價 呎價(實) | 尺寸 尺寸 | 睡房 | 浴室 | 更新 更新 | |||
 | HKD 5,280萬 5,280萬 | HK$32,512 | 1,624 實 1,624 2,092 建 2,092 建 | 3 | 2 | 20.10.2024 #43451 | ||
 | HKD 1.05億 1.05億 | HK$32,367 | 3,244 實 3,244 4,210 建 4,210 建 | 3 | 3 | 16.12.2024 #368009 | ||
 | HKD 3,000萬 3,000萬 | HK$28,791 | 1,042 實 1,042 1,308 建 1,308 建 | 2 | 2 | 19.12.2024 #3944 |
陽明山莊 - 樓盤物業出租
價錢 價錢 | 呎價 呎價(實) | 尺寸 尺寸 | 睡房 | 浴室 | 更新 更新 | |||
 | HKD 9,500萬 9,500萬 | HK$46 | 2,067 實 2,067 2,611 建 2,611 建 | 3 | 3 | 17.12.2024 #5424 | ||
 | HKD 1.25億 1.25億 | HK$48 | 2,626 實 2,626 3,273 建 3,273 建 | 4 | 4 | 05.12.2024 #18696 | ||
 | HKD 1.3億 1.3億 | HK$40 | 3,244 實 3,244 4,210 建 4,210 建 | 3 | 3 | 16.12.2024 #368009 |
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Sonam Thadani
Dear Sonam, I take this opportunity to express our sincere appreciation for your professionalism and responsiveness throughout the transaction . It was very pleasant dealing with you, and we would not hesitate to recommend your service .
Christian de Charnacé
潘慶秋
This is now the third property we've worked on with Dorothy since moving to Hong Kong 5 years ago. Dorothy is excellent. She goes above and beyond to help out her clients. For example, in our last place, she was extremely helpful in coordinating and resolving any issues between us and the landlord over the course of our tenancy. Dorothy is extremely efficient as well, she is always very prompt and clear in her communications, and whenever we need anything, she is always extremely accommodating. Finally, Dorothy is also very nice and pleasant to be around and has a great personality. So all in all, we are extremely happy and grateful for our interactions with Dorothy; she has made house/apartment hunting a relatively stress-free activity for us over the years.
Mr. Karan Talwar
柯家如
Good personality. Helpful suggestions for apartments that met our guidelines. Not aggressive/pushy.
Mr. Simon
共 22 個意見, 平均得分 4.3 / 5.0
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