陽明山莊 - 涵碧苑Hong Kong Parkview - Parkview Terrace屋苑期數
88 大潭水塘道, 淺水灣
資料
陽明山莊位於香港島大潭水塘道，地勢高同時山巒環抱，立於渣甸山和紫羅蘭山之間，位置自成一隅。由僑福集團發展，王董建築師事務設計，設計理念是為住戶提供一個綜合性的高尚生活空間，於1988至1989年落成。屋苑共18座住宅大廈分6組(第1至5座名為”山景園” 、第6至8座名為”凌雲閣” 、第9至10座名為” 環翠軒” 、第11至12座名為” 涵碧苑 ” 、第13至15座名為” 摘星樓 ” 、第16至18座名為” 眺景園”)圍繞著中央位置的廣闊園林及大型會所而建。各座的住宅樓層均從1樓開始到23樓，每層2至6伙，實用面積由887到2308平方呎，部份配置有露台，頂樓單位連私人天台。度假式會所設施選擇多元化，包括餐廳、園林室外泳池、以羅馬風格設計的室內泳池、網球場、健身室、壁球室、乒乓球室、攀石場、室內籃球場 / 迷你羽毛球場、哥爾夫球練習場、電玩天地、室內兒童遊樂場及兒童派對室。多層停車場則設於屋苑平台的下層。
座數
2
- 單位80
設施
遊樂場
健身室
室內游泳池
網球場
籃球場
壁球場
俱樂部
穿梭巴士
24小時保安
高爾夫球模擬器
室外游泳池
多功能房間
多用途房間
桌球室
陽明山莊 - 涵碧苑 - Transaction History
| Date | 樓層 | 單位 | Price | 最後成交日 | 價格升幅 | 年回報率 | Size | $/SF |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 12 六月 2023 | 13 | 3 | HK$3,380萬 | 十月 2017 | -1.31% | -0.23% | 1330 SF (S) | $25,413 SF (S) |
| 20 一月 2023 | 19 | 4 | HK$3,000萬 | - | - | - | 1259 SF (S) | $23,828 SF (S) |
| 22 十月 2021 | 7 | 4 | HK$3,506.8萬 | - | - | - | 1259 SF (S) | $27,853 SF (S) |
| 16 六月 2021 | 17 | 4 | HK$3,750萬 | - | - | - | 1259 SF (S) | $29,785 SF (S) |
| 13 三月 2020 | 18 | 3 | HK$3,800萬 | - | - | - | 1330 SF (S) | $28,571 SF (S) |
| 12 十月 2017 | 13 | 3 | HK$3,425萬 | 二月 2007 | 149.64% | 8.93% | 1330 SF (S) | $25,751 SF (S) |
| 10 四月 2017 | 9 | 3 | HK$3,168萬 | 五月 2007 | 147.5% | 9.54% | 1330 SF (S) | $23,819 SF (S) |
| 30 一月 2015 | 8 | 3 | HK$2,786萬 | 三月 2008 | 68.85% | 7.88% | 1330 SF (S) | $20,947 SF (S) |
| 02 九月 2011 | 1 | 3 | HK$1,930萬 | - | - | - | 1330 SF (S) | $14,511 SF (S) |
| 15 七月 2011 | 16 | 4 | HK$2,390萬 | 十二月 2007 | 57.24% | 13.53% | 1259 SF (S) | $18,983 SF (S) |
陽明山莊 - 涵碧苑 - 樓盤物業放售
價錢 價錢 | 呎價 呎價(實) | 尺寸 尺寸 | 睡房 | 浴室 | 更新 更新 | |||
 | HKD 6,980萬 6,980萬 | HK$30,243 | 2,308 實 2,308 2,772 建 2,772 建 | 4 | 3 | 10.02.2025 #37401 | ||
 | HKD 1.05億 1.05億 | HK$32,367 | 3,244 實 3,244 4,210 建 4,210 建 | 3 | 3 | 12.02.2025 #368009 | ||
 | HKD 7,000萬 7,000萬 | HK$32,243 | 2,171 實 2,171 2,708 建 2,708 建 | 3 | 4 | 18.02.2025 #13591 |
陽明山莊 - 涵碧苑 - 樓盤物業出租
價錢 價錢 | 呎價 呎價(實) | 尺寸 尺寸 | 睡房 | 浴室 | 更新 更新 | |||
 | HKD 1.25億 1.25億 | HK$48 | 2,626 實 2,626 3,273 建 3,273 建 | 4 | 4 | 13.02.2025 #18696 | ||
 | HKD 1億 1億 | HK$43 | 2,308 實 2,308 2,772 建 2,772 建 | 4 | 3 | 10.02.2025 #37401 | ||
 | HKD 8,800萬 8,800萬 | HK$43 | 2,049 實 2,049 2,540 建 2,540 建 | 3 | 4 | 20.02.2025 #31676 |
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