陽明山莊 - 凌雲閣Hong Kong Parkview - Parkview Rise屋苑期數
88 大潭水塘道, 淺水灣
資料
陽明山莊位於香港島大潭水塘道，地勢高同時山巒環抱，立於渣甸山和紫羅蘭山之間，位置自成一隅。由僑福集團發展，王董建築師事務設計，設計理念是為住戶提供一個綜合性的高尚生活空間，於1988至1989年落成。屋苑共18座住宅大廈分6組(第1至5座名為”山景園” 、第6至8座名為”凌雲閣” 、第9至10座名為” 環翠軒” 、第11至12座名為” 涵碧苑 ” 、第13至15座名為” 摘星樓 ” 、第16至18座名為” 眺景園”)圍繞著中央位置的廣闊園林及大型會所而建。各座的住宅樓層均從1樓開始到23樓，每層2至6伙，實用面積由887到2308平方呎，部份配置有露台，頂樓單位連私人天台。度假式會所設施選擇多元化，包括餐廳、園林室外泳池、以羅馬風格設計的室內泳池、網球場、健身室、壁球室、乒乓球室、攀石場、室內籃球場 / 迷你羽毛球場、哥爾夫球練習場、電玩天地、室內兒童遊樂場及兒童派對室。多層停車場則設於屋苑平台的下層。
座數
3
- 單位140
設施
遊樂場
健身室
室內游泳池
網球場
籃球場
壁球場
俱樂部
穿梭巴士
24小時保安
高爾夫球模擬器
室外游泳池
多功能房間
多用途房間
桌球室
陽明山莊 - 凌雲閣 - Transaction History
| Date | 樓層 | 單位 | Price | 最後成交日 | 價格升幅 | 年回報率 | Size | $/SF |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 06 五月 2024 | 3 | 45 | HK$5,180萬 | 十月 2007 | 94.15% | 4.09% | 2069 SF (S) | $25,036 SF (S) |
| 26 二月 2024 | 8 | 43 | HK$6,100萬 | 九月 2012 | 25.83% | 2.02% | 2167 SF (S) | $28,149 SF (S) |
| 01 六月 2023 | 10 | 47 | HK$4,400萬 | - | - | - | 1466 SF (S) | $30,013 SF (S) |
| 04 五月 2023 | 6 | 47 | HK$4,800萬 | 一月 2008 | 161.15% | 6.46% | 1441 SF (S) | $33,310 SF (S) |
| 21 十二月 2022 | 23 | 47 | HK$5,700萬 | - | - | - | 1466 SF (S) | $38,881 SF (S) |
| 14 二月 2022 | 7 | 55 | HK$5,788萬 | - | - | - | 1914 SF (S) | $30,240 SF (S) |
| 19 十月 2021 | 3 | 43 | HK$6,300萬 | - | - | - | 2199 SF (S) | $28,649 SF (S) |
| 04 六月 2021 | 7 | 53 | HK$5,700萬 | 五月 2009 | 165.12% | 8.4% | 1886 SF (S) | $30,222 SF (S) |
| 29 三月 2021 | 16 | 51 | HK$4,480萬 | 九月 2007 | 133.33% | 6.44% | 1516 SF (S) | $29,551 SF (S) |
| 29 三月 2021 | 1 | 45 | HK$5,500萬 | 九月 2007 | 123.58% | 6.11% | 2087 SF (S) | $26,353 SF (S) |
陽明山莊 - 凌雲閣 - 樓盤物業放售
價錢 價錢 | 呎價 呎價(實) | 尺寸 尺寸 | 睡房 | 浴室 | 更新 更新 | |||
 | HKD 4,200萬 4,200萬 | HK$25,862 | 1,624 實 1,624 2,092 建 2,092 建 | 3 | 2 | 02.04.2025 #43451 | ||
 | HKD 2,350萬 2,350萬 | HK$22,553 | 1,042 實 1,042 1,308 建 1,308 建 | 2 | 1 | 09.04.2025 #83480 | ||
 | 價錢可議 價錢可議 | - | 2,626 實 2,626 3,225 建 3,225 建 | 4 | 4 | 08.04.2025 #35254 |
陽明山莊 - 凌雲閣 - 樓盤物業出租
價錢 價錢 | 呎價 呎價(實) | 尺寸 尺寸 | 睡房 | 浴室 | 更新 更新 | |||
 | HKD 1.25億 1.25億 | HK$48 | 2,626 實 2,626 3,273 建 3,273 建 | 4 | 4 | 08.04.2025 #18696 | ||
 | HKD 9,800萬 9,800萬 | HK$42 | 2,308 實 2,308 2,793 建 2,793 建 | 4 | 3 | 09.04.2025 #18560 | ||
 | HKD 1.06億 1.06億 | HK$48 | 2,188 實 2,188 2,645 建 2,645 建 | 3 | 4 | 14.04.2025 #59950 |
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