陽明山莊位於香港島大潭水塘道,地勢高同時山巒環抱,立於渣甸山和紫羅蘭山之間,位置自成一隅。由僑福集團發展,王董建築師事務設計,設計理念是為住戶提供一個綜合性的高尚生活空間,於1988至1989年落成。屋苑共18座住宅大廈分6組(第1至5座名為”山景園” 、第6至8座名為”凌雲閣” 、第9至10座名為” 環翠軒” 、第11至12座名為” 涵碧苑 ” 、第13至15座名為” 摘星樓 ” 、第16至18座名為” 眺景園”)圍繞著中央位置的廣闊園林及大型會所而建。各座的住宅樓層均從1樓開始到23樓,每層2至6伙,實用面積由887到2308平方呎,部份配置有露台,頂樓單位連私人天台。度假式會所設施選擇多元化,包括餐廳、園林室外泳池、以羅馬風格設計的室內泳池、網球場、健身室、壁球室、乒乓球室、攀石場、室內籃球場 / 迷你羽毛球場、哥爾夫球練習場、電玩天地、室內兒童遊樂場及兒童派對室。多層停車場則設於屋苑平台的下層。
Date | 樓層 | 單位 | Price | 最後成交日 | 價格升幅 | 年回報率 | Size | $/SF |
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01 六月 2023 | 10 | 47 | HK$4,400萬 | - | - | - | 1466 SF (S) | $30,013 SF (S) |
04 五月 2023 | 6 | 47 | HK$4,800萬 | 一月 2008 | 161.15% | 6.46% | 1441 SF (S) | $33,310 SF (S) |
21 十二月 2022 | 23 | 47 | HK$5,700萬 | - | - | - | 1466 SF (S) | $38,881 SF (S) |
14 二月 2022 | 7 | 55 | HK$5,788萬 | - | - | - | 1914 SF (S) | $30,240 SF (S) |
19 十月 2021 | 3 | 43 | HK$6,300萬 | - | - | - | 2199 SF (S) | $28,649 SF (S) |
04 六月 2021 | 7 | 53 | HK$5,700萬 | 五月 2009 | 165.12% | 8.4% | 1886 SF (S) | $30,222 SF (S) |
29 三月 2021 | 16 | 51 | HK$4,480萬 | 九月 2007 | 133.33% | 6.44% | 1516 SF (S) | $29,551 SF (S) |
29 三月 2021 | 1 | 45 | HK$5,500萬 | 九月 2007 | 123.58% | 6.11% | 2087 SF (S) | $26,353 SF (S) |
19 一月 2021 | 21 | 51 | HK$4,338萬 | 六月 2010 | 64.94% | 4.84% | 1505 SF (S) | $28,823 SF (S) |
21 八月 2020 | 6 | 51 | HK$4,100萬 | 十二月 2012 | 28.93% | 3.36% | 1516 SF (S) | $27,044 SF (S) |
價錢 價錢 | 呎價 呎價(實) | 尺寸 尺寸 | 睡房 | 浴室 | 更新 更新 | |||
HKD 5,280萬 5,280萬 | HK$32,512 | 1,624 實 1,624 2,092 建 2,092 建 | 3 | 2 | 20.10.2024 #43451 | |||
HKD 6,980萬 6,980萬 | HK$30,243 | 2,308 實 2,308 2,772 建 2,772 建 | 4 | 3 | 04.11.2024 #37401 | |||
HKD 1.05億 1.05億 | HK$32,367 | 3,244 實 3,244 4,210 建 4,210 建 | 3 | 3 | 25.10.2024 #368009 |
價錢 價錢 | 呎價 呎價(實) | 尺寸 尺寸 | 睡房 | 浴室 | 更新 更新 | |||
HKD 1億 1億 | HK$48 | 2,067 實 2,067 2,611 建 2,611 建 | 3 | 3 | 22.10.2024 #5424 | |||
HKD 1.05億 1.05億 | HK$45 | 2,308 實 2,308 2,794 建 2,794 建 | 4 | 3 | 18.10.2024 #85874 | |||
HKD 1.25億 1.25億 | HK$48 | 2,626 實 2,626 3,273 建 3,273 建 | 4 | 4 | 23.10.2024 #18696 |