地產新聞及評論

標籤: haunted house

買家應否投資凶宅?

2017年10月25日 - 傳統中國人一聽到「凶宅」便會避之則吉,然而對外籍人士來說,他們大多只會聯想起經典恐怖電影《閃靈》或《詭屋驚凶實錄》的場面。當他們來到香港後,通常都會訝異原來這個城市當真有為數不少的凶宅出售和出租。  何謂凶宅?香港法律並沒有詳細定義「凶宅」,而凶宅普遍指單位內曾有人意外死亡、發生凶殺或自殺案。傳統中國文化認為,凶宅風水極差,死者的「怨氣」或「負能量」會停留在單位內,為住客帶來厄運。 凶宅的巿值一般在凶案發生後即時大跌,業主亦會試圖以低市價20-30%的價錢脫手單位,卻大多都乏人問津。儘管普遍買家對凶宅避之則吉,銀行亦可能拒絕估價,但凶宅對進取型投資者來說卻非常有吸引力,在樓價持續高企下,近年凶宅市場暢旺,甚至出現炒風。   凶宅的獲利回報  雖然凶宅風水差,但
作者: OKAY.com

鬧鬼之家?

2016年10月25日 - 近年,香港的凶宅成交漸漸增多,到底是港人已不再怕鬼,或是高昂樓價遠比鬼魂更可怕?萬聖節將至,OKAY.com與您探討凶宅風水。 傳統中國人對凶宅避之則吉,他們相信,凶宅內會有惡靈聚集,因此買樓時必先詢問地產代理,了解心儀單位曾否發生凶案,或留意附近是否有墳地。  但有趣的是,凶宅價格大多較市價便宜兩至三成,有些另類投資者亦看準機會,專門投資此類物業作出租之用,全因回報率甚高。 若您好奇香港有哪些凶宅,或希望投資這些單位,可使用網上平台Spacious和Squarefoot的凶宅搜尋功能便一目了然。此外,法律規定,地產代理必須告知準買家單位所有資料,包括曾否發生任何凶案。 假如您在租用或買入單位後才發現有不尋常的怪事出現,有何方法可解決?以下我們提供了五個風水小
作者: OKAY.com
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