香港生活指南

訪港旅客 －即在香港逗留十二個月以下的人士 －可憑所持的有效海外駕駛執照或國際駕駛許可證駕駛。若你預計將在香港居住超過十二個月，則須申請香港駕駛執照，凡年滿18歲人士即可申請，有效期為10年（60歲以上人士申請駕駛執照時須附上由註冊醫生簽發的體格檢驗證書，執照有效期較短）。若你持有的駕駛執照由香港政府認可的國家或地方發出，可獲豁免駕駛考試。* 注意：若駕駛執照非英文或中文，須提供官方翻譯文件。 *可免試簽發香港正式駕駛執照的認可國家或地方 澳洲 奧地利 孟加拉 比利時 加拿大 中國 丹麥 芬蘭

1. 土地持有權及註冊制度 1.1 土地持有權 香港所有土地都屬國家資產，由中華人民共和國持有，並由香港特別行政區政府（政府）根據香港基本法管理。 經鑒定後，政府會把適合用作私人發展的土地以公開拍賣或招標形式售出。同時，政府亦可以把空置土地直接批予發展商發展，但只局限於用作特殊發展的土地，並須先徵詢行政會議的意見。 政府通常會根據土地的租賃形式來賦予土地承租人發展、佔有及使用該地的權利。據現行慣例，土地都是根據批地條款批出，代表租契受特定條款限制。當承租人能按照協議履行條款（一般指大廈落成）並得到由政府發出的合約完成證明書(又稱「完工證」或「满意紙」)，租約視為法定生效。以往有不少租約的合約年期長達九百九十九年，但現在普遍都只有五十年。同時，政府亦可以批出最多五年的短期租約。 土地持有權制度受基本法保護至2047年。 1.2 土地註冊 現行的契約註冊制度都受��地註冊條例規管。在制度監管下，所有和物業交易有關的契約及文件都會被列入土地登記冊（少數情況例外）。 業權註冊制度並不能確定該文件是否準確，亦不能保障物業合法持

• 前言 • 政府的目標 • 對政策改變的看法 • 摘要 • 稅率 1. 前言 香港政府近期頒布數項印花稅修訂條例，期望能為過熱樓市降溫。額外印花稅和買家印花稅已在《2014年印花稅(修訂)條例》通過，並於2014年2月28日刊憲，對2012年10月27日起取得之物業有追溯效力。可是，就加徵新從價印花稅的方案仍未獲通過，若正式刊憲，生效日期將由刊憲日期起計算。條例如下： 額外印花稅（SSD） – 可向任何住宅物業繳收。若該住宅物業由任何以個人或公司（不論在何地註冊）名義，於2010年11月20日至2012年10月26日取得，並在取得後24個月內轉售，均須繳交額外印花稅。若住宅物業在2012年10月27日或之後取得，轉售期限延長至36個月。額外印花稅稅率由10%至20%不等，按物業轉讓前的持有期而定，於基本印花稅外加徵。特殊情況下可獲豁免。 買家印花稅（BSD） – 買家印花稅是額外稅項，向任何非香港永久性居民（包括公司）在2012年10月27日或之後取得的住宅物

郵政服務：香港的郵政服務一向備受推祟，以便宜的郵費、快速送達及有善的雙語服務人員見稱。同時，它出售的信封、郵包及多款不同大小的郵筒均價廉物美。一般郵局的辦公時間為星期一至五及星期六上午;中環的郵政總局辦公時間則全年無休，包括公眾假期。 香港的郵箱是綠色的，在各街道上隨處可見。每區均有獨立的郵政局及郵車。郵費以重量計算，國際郵件則把世界各地的國家分為兩區，收取不同的郵費。郵局亦提供速遞服務（「特快專遞」），價錢較國際速遞商便宜。雖然香港郵政會在收件後二十四小時內寄件，但派遞目的地的時間則以當地郵政局為準。 電訊服務：在香港撥打國際電話並不困難，亦有許多電訊商提供長途電話服務，大多收費便宜，消費者宜多作比較。如果你非常熟悉電腦操作，不妨考慮使用網上應用程序的內置撥號功能，免費與外地親朋通電話。若你的電腦安裝了網路攝影機，更可以使用視像通話功能，就好像與親友面對面傾談一般，不用購買機票呢！

不論你信奉哪一個宗教，都總會知道每年有什麼主要的中國節日及公眾假期（為了隨它們而來的悠長假期！）。 公眾假期日子 每星期 周日 元旦 一月一日 農曆新年 一月下旬或二月上旬 清明節 四月上旬 復活節 三月下旬或四月中旬 勞動節 五月一日