2017年9月15日 - 當您終於落實購買或租用單位,單位管理費的問題漸漸浮面。南華早報指,香港的物業管理費為可接受水平,考慮其提供予租客及業主的利益。管理費般佔總租金約10%,但樓盤位置不同,管理費亦有所不同,收取費用由管理公司決定。
OKAY.com行政總裁孫漢忠先生(Joshua Miller)解釋,管理費與樓價不同,並沒有商榷餘地,因費用並不是由業主訂立或收取。一般來說,業主會在訂立租金時包括管理費在內;亦有少數業主選擇分開收取管理費,即使此費用仍是固定的。
Joshua提議租客或買家先考慮所有開支,包括管理費、物業價值(面積、設施、地點)、以及潛在可節省的開支。例如若物業有健身設施,便可節省額外健身會籍費用;又或是物業地點是否鄰近辦公室,便可節省每月交通費。
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