Bel-Air South Tower - Phase 2 貝沙灣2期 - 南岸
貝沙灣2期 - 南岸 Bel-Air South Tower - Phase 2 物业出售及出租
「贝沙湾」是一个位于香港岛南区薄扶林钢线湾数码港沿岸的大型高尚住宅屋苑，前望无际海景，四周环境宁静优雅。该物业由盈科大衍地产发展有限公司开发，分六期兴建，分别于2004至2008年间入伙。第一期及第二期采用波浪曲线建筑，各有7座34至45层的住宅大厦，每层2至3个单位，全设露台，实用面积由598至1956平方呎，顶层复式单位超过2000平方呎并附设平台。在旁边的另一期则特设18间海滨独立屋。而第四期及第六期则各有8座，每座26至40层，每层1至4个单位，标准户型的实用面积为459至3846平方呎，复式单位在顶层配有平台。第五期由29间独立屋组成名为Villa Bel-Air，部分更配套内部电梯和私人游泳池。会所“ Club Bel-Air”，面积广多于127,000平方呎，包括湾畔会所（超过87,000平方呎）和朗峰会所（超过40,000平方呎），提供完善的设施，还有1,100,000平方呎的园林和室外设施，为香港最豪华的会所之一。
楼龄
21 年
面积范围
884 - 3,453 尺
总座数
7 座
大厦类型
高层建筑
总户数
658 单位
每座层数
43 - 45 层数
每层单位
2 - 3 单位
设施
烧烤场
俱乐部
篮球场
壁球场
网球场
健身室
物业出售 :13
中位价 :HK$ 27,205呎价(实)
价钱 价钱 | 呎价 呎价(实) | 尺寸 尺寸 | 房间 | 浴间 | |||
 | HK$ 2,900万 2,900万 | HK$ 21,970 | 1,320 实 1,320 1,621 建 1,621 建 | 3 | 2 | ||
 | HK$ 6,900万 6,900万 | HK$ 38,764 | 1,780 实 1,780 2,180 建 2,180 建 | 3 | 3 | ||
 | HK$ 3,300万 3,300万 | HK$ 27,205 | 1,213 实 1,213 1,480 建 1,480 建 | 3 | 2 | ||
 | HK$ 3,300万 3,300万 | HK$ 27,205 | 1,213 实 1,213 1,480 建 1,480 建 | 3 | 2 | ||
 | HK$ 3,300万 3,300万 | HK$ 29,517 | 1,118 实 1,118 1,402 建 1,402 建 | 3 | 2 |
Bel-Air South Tower - Phase 2 - Transaction History
| Date | Property | 楼层 | 单位 | Price | 最后成交日 | 价格升幅 | 年回报率 | Size | $/SF |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 18/07/2024 | 貝沙灣2期 - 南岸 / 2座 | 36 | A | HK$ 2,289万 | - | - | - | 1090 SF (S) | HK$ 21,000 SF (S) |
| 27/06/2024 | 貝沙灣2期 - 南岸 / 1座 | 40 | B | HK$ 1,800万 | 29/12/2020 | -14.29% | -4.31% | 908 SF (S) | HK$ 19,823 SF (S) |
| 24/06/2024 | 貝沙灣2期 - 南岸 / 5座 | 43 | A | HK$ 3,350万 | 01/09/2016 | 23.16% | 2.7% | 1320 SF (S) | HK$ 25,378 SF (S) |
| 17/06/2024 | 貝沙灣2期 - 南岸 / 5座 | 6 | B | HK$ 2,828万 | - | - | - | 1376 SF (S) | HK$ 20,552 SF (S) |
| 17/06/2024 | 貝沙灣2期 - 南岸 / 7座 | 6 | A | HK$ 2,480万 | 12/08/2010 | 42.53% | 2.59% | 1201 SF (S) | HK$ 20,649 SF (S) |
| 16/04/2024 | 貝沙灣2期 - 南岸 / 2座 | 38 | A | HK$ 2,580万 | 09/11/2012 | 25.85% | 2.03% | 1090 SF (S) | HK$ 23,669 SF (S) |
| 15/04/2024 | 貝沙灣2期 - 南岸 / 3座 | 23 | B | HK$ 2,780万 | - | - | - | 1213 SF (S) | HK$ 22,918 SF (S) |
| 09/04/2024 | 貝沙灣2期 - 南岸 / 7座 | 8 | A | HK$ 2,500万 | 16/01/2008 | 51.52% | 2.59% | 1201 SF (S) | HK$ 20,815 SF (S) |
| 01/11/2023 | 貝沙灣2期 - 南岸 / 7座 | 32 | A | HK$ 2,600万 | - | - | - | 1201 SF (S) | HK$ 21,648 SF (S) |
| 27/09/2023 | 貝沙灣2期 - 南岸 / 2座 | 30 | A | HK$ 2,800万 | - | - | - | 1090 SF (S) | HK$ 25,688 SF (S) |
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包管理费
@ 55 / 尺 (实)
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更新日期: 31.07.2025
HK$2,388万
更新日期: 16.07.2025
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Sonam Thadani
I hope this finds you well. I would like to take the opportunity during this festive season to express my gratitude for your efficient and responsible after sales service that extended months beyond the completion of TA signing, helping to liaise with the tenant who was having difficulties to comply with rental payments in a timely manner. With your persistent efforts you have averted a dire situation for both the landlord and tenant for which I am most grateful.
Wishing you a very happy holiday and a bright and fruitful new year and beyond.
S. Chiang
Sonam Thadani
Sonam has been accompanying us throughout our journey to find the perfect home for our growing family. Thank you so much!
Monica MENG
李淑嫻
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Dr. Elizabeth Bankowski
共 23 个意见, 平均得分 4.7 / 5.0
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问答
貝沙灣2期 - 南岸在哪里？
香港薄扶林貝沙灣道38号貝沙灣2期 - 南岸
貝沙灣2期 - 南岸有什么设施？
燒烤場, 會所, 籃球場, 壁球場, 網球場, 健身房, 遊樂場, 游泳池, 戶外游泳池, 節目室, 綜合活動室 和 二十四小時保安
貝沙灣2期 - 南岸的平均价格是多少？
HKD 27205/SQ.FT s(SA)
貝沙灣2期 - 南岸的平均租金是多少？
HKD 90000/Month
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