Baguio Villa 碧瑤灣
薄扶林碧瑶湾 Baguio Villa 物业出售及出租
位于香港岛西南薄扶林钢线湾临海山腰，背山面海的大型豪宅屋苑碧瑶湾，由新世界发展有限公司兴建，潘肇棠则师楼设计，于1975至1979年分批入伙。合共33座（座号由16至48）分六期推出，共1514个单位。由于屋苑被域多利道所贯穿，因此分为上下两段。 「上碧瑶」（第四及五期）位处地势较高背靠山峦，是第19至27座，每座各层设四伙单位，实用面积由906至1363平方呎不等。提供两房及三房单位供住户选择，大部分设有露台。而「下碧瑶」（第一、二、三及六期）地势较矮，包括第16至18座及28至48座，每座各层设一至两伙，实用面积由1241至2488平方呎，主要提供三房及四房单位，所有单位均设有露台。
楼龄
46 年
面积范围
906 - 2,770 尺
总座数
33 座
大厦类型
高层建筑
总户数
1,514 单位
每座层数
10 - 30 层数
每层单位
1 - 4 单位
设施
允许宠物
网球场
游乐场
室外游泳池
24小时保安
物业出售 :55
中位价 :HK$ 18,489呎价(实)
价钱 价钱 | 呎价 呎价(实) | 尺寸 尺寸 | 房间 | 浴间 | |||
 | HK$ 1,950万 1,950万 | HK$ 14,307 | 1,363 实 1,363 1,520 建 1,520 建 | 3 | 2 | ||
 | HK$ 2,388万 2,388万 | HK$ 18,174 | 1,314 实 1,314 1,520 建 1,520 建 | 3 | 2 | ||
 | HK$ 3,400万 3,400万 | HK$ 24,945 | 1,363 实 1,363 1,520 建 1,520 建 | 2 | 2 | ||
 | HK$ 2,960万 2,960万 | HK$ 21,717 | 1,363 实 1,363 1,520 建 1,520 建 | 3 | 2 | ||
 | HK$ 2,800万 2,800万 | HK$ 30,905 | 906 实 906 1,020 建 1,020 建 | 2 | 2 |
Baguio Villa - Transaction History
| Date | Property | 楼层 | 单位 | Price | 最后成交日 | 价格升幅 | 年回报率 | Size | $/SF |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 09/12/2024 | 碧瑤灣 / 21 (Upper) | 8 | A | HK$ 830万 | - | - | - | 906 SF (S) | HK$ 9,161 SF (S) |
| 28/11/2024 | 碧瑤灣 / 47 (Lower) | 25 | - | HK$ 4,500万 | - | - | - | 2488 SF (S) | HK$ 18,086 SF (S) |
| 19/11/2024 | 碧瑤灣 / 25 (Upper) | 1 | 45 | HK$ 650万 | - | - | - | - | |
| 13/11/2024 | 碧瑤灣 / 44 (Lower) | 26 | - | HK$ 3,622万 | 08/09/2009 | 74.98% | 3.75% | 2079 SF (S) | HK$ 17,421 SF (S) |
| 24/09/2024 | 碧瑤灣 / 38 (Lower) | 4 | - | HK$ 1,700万 | - | - | - | 1296 SF (S) | HK$ 13,117 SF (S) |
| 29/04/2024 | 碧瑤灣 / 36 (Lower) | 11 | - | HK$ 2,180万 | - | - | - | 1334 SF (S) | HK$ 16,341 SF (S) |
| 16/02/2024 | 碧瑤灣 / 24 (Upper) | 12 | A | HK$ 1,120万 | - | - | - | 906 SF (S) | HK$ 12,362 SF (S) |
| 03/01/2024 | 碧瑤灣 / 26 (Upper) | 2 | A | HK$ 1,018万 | 26/08/2010 | 19.76% | 1.36% | 976 SF (S) | HK$ 10,430 SF (S) |
| 06/12/2023 | 碧瑤灣 / 25 (Upper) | 18 | A | HK$ 1,190万 | - | - | - | 976 SF (S) | HK$ 12,192 SF (S) |
| 14/09/2023 | 碧瑤灣 / 26 (Upper) | 19 | D | HK$ 1,845万 | 07/09/2009 | 115.79% | 5.64% | 976 SF (S) | HK$ 18,903 SF (S) |
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HK$8,000万
更新日期: 29.07.2025
HK$4,200万
更新日期: 15.07.2025
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$9.6万
包管理费
@ 55 / 尺 (实)
更新日期: 10.07.2025
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共 23 个意见, 平均得分 4.9 / 5.0
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问答
碧瑶湾在哪里？
碧瑶湾位于香港薄扶林域多利道550-555号
碧瑶湾有什么设施？
碧瑶湾主打大户单位，主要提供面积由1020至2700平方呎的1房至3房间隔，极具空间感，即使饲养大型狗只亦绰绰有余。碧瑶湾不仅适合及容许饲养宠物外，更设有网球场、游乐场、户外游泳池及二十四小时保安服务，为住户提供惬意安心的居住体验。
碧瑶湾的平均售价是多少？
HKD 20,971／SQ.FT s(SA)
碧瑶湾的平均租金是多少？
HKD 55000／Month
有什么屋苑／大厦与碧瑶湾相类近？
贝沙湾1期（Residence Bel-Air - Phase 1）属薄扶林钢线湾沿岸的大型高尚住宅，远眺开扬海景。此外，贝沙湾也与碧瑶湾一般，允许饲养宠物，同时设有网球场、游乐场、户外游泳池及二十四小时保安服务等，实用面积由598至1956平方呎不等，所有单位均设露台。
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