陽明山莊 - 涵碧苑Hong Kong Parkview - Parkview Terrace屋苑期数
88 大潭水塘道, 淺水灣
资料
陽明山莊位於香港島大潭水塘道，地勢高同時山巒環抱，立於渣甸山和紫羅蘭山之間，位置自成一隅。由僑福集團發展，王董建築師事務設計，設計理念是為住戶提供一個綜合性的高尚生活空間，於1988至1989年落成。屋苑共18座住宅大廈分6組(第1至5座名為”山景園” 、第6至8座名為”凌雲閣” 、第9至10座名為” 環翠軒” 、第11至12座名為” 涵碧苑 ” 、第13至15座名為” 摘星樓 ” 、第16至18座名為” 眺景園”)圍繞著中央位置的廣闊園林及大型會所而建。各座的住宅樓層均從1樓開始到23樓，每層2至6伙，實用面積由887到2308平方呎，部份配置有露台，頂樓單位連私人天台。度假式會所設施選擇多元化，包括餐廳、園林室外泳池、以羅馬風格設計的室內泳池、網球場、健身室、壁球室、乒乓球室、攀石場、室內籃球場 / 迷你羽毛球場、哥爾夫球練習場、電玩天地、室內兒童遊樂場及兒童派對室。多層停車場則設於屋苑平台的下層。
座数
2
- 单位80
设施
游乐场
健身室
室内游泳池
网球场
篮球场
壁球场
俱乐部
穿梭巴士
24小时保安
高尔夫球模拟器
室外游泳池
多功能房间
多用途房间
桌球室
陽明山莊 - 涵碧苑 - Transaction History
| Date | 楼层 | 单位 | Price | 最后成交日 | 价格升幅 | 年回报率 | Size | $/SF |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 02 9月 2021 | 22 | A | HK$1,270万 | 8月 2010 | 116.72% | 7.22% | 551 SF (S) | $23,049 SF (S) |
| 17 8月 2021 | 11 | C | HK$823万 | 4月 2019 | 1.54% | 0.66% | 396 SF (S) | $20,782 SF (S) |
| 28 6月 2021 | 5 | A | HK$835万 | - | - | - | 431 SF (S) | $19,373 SF (S) |
| 14 10月 2020 | 14 | B | HK$890万 | 6月 2011 | 79.8% | 6.47% | 453 SF (S) | $19,646 SF (S) |
| 14 7月 2020 | 18 | C | HK$808万 | 4月 2017 | 18.82% | 5.51% | 396 SF (S) | $20,404 SF (S) |
| 03 3月 2020 | 8 | C | HK$690万 | 8月 2015 | 6.15% | 1.31% | 396 SF (S) | $17,424 SF (S) |
| 10 1月 2020 | 24 | A | HK$1,400万 | 4月 2012 | 16.67% | 2.01% | 674 SF (S) | $20,771 SF (S) |
| 23 7月 2019 | 19 | C | HK$842万 | 4月 2016 | 36.25% | 10.04% | 396 SF (S) | $21,262 SF (S) |
| 26 4月 2019 | 15 | B | HK$700万 | 10月 2013 | 37.25% | 5.87% | 333 SF (S) | $21,021 SF (S) |
| 17 4月 2019 | 11 | C | HK$810.5万 | 7月 2006 | 252.7% | 10.36% | 396 SF (S) | $20,467 SF (S) |
陽明山莊 - 涵碧苑 - 楼盘物业放售
价钱 价钱 | 呎价 呎价(实) | 尺寸 尺寸 | 房间 | 浴间 | 更新 更新 | |||
 | HKD 6,980万 6,980万 | HK$30,243 | 2,308 实 2,308 2,772 建 2,772 建 | 4 | 3 | 12.03.2025 #37401 | ||
 | HKD 1.05亿 1.05亿 | HK$32,367 | 3,244 实 3,244 4,210 建 4,210 建 | 3 | 3 | 12.02.2025 #368009 | ||
 | HKD 7,000万 7,000万 | HK$32,243 | 2,171 实 2,171 2,708 建 2,708 建 | 3 | 4 | 09.03.2025 #13591 |
陽明山莊 - 涵碧苑 - 楼盘物业出租
价钱 价钱 | 呎价 呎价(实) | 尺寸 尺寸 | 房间 | 浴间 | 更新 更新 | |||
 | HKD 1.25亿 1.25亿 | HK$48 | 2,626 实 2,626 3,273 建 3,273 建 | 4 | 4 | 04.03.2025 #18696 | ||
 | HKD 1亿 1亿 | HK$43 | 2,308 实 2,308 2,772 建 2,772 建 | 4 | 3 | 12.03.2025 #37401 | ||
 | HKD 1亿 1亿 | HK$46 | 2,171 实 2,171 2,708 建 2,708 建 | 3 | 4 | 09.03.2025 #13591 |
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