擎天半島Sorrento屋苑
1 柯士甸道西, 九龍站
资料
「擎天半島」為港鐵九龍站上蓋的摩天大樓豪宅項目之一，地段矜貴，交通四通八達，不單鄰近高鐵站，更與被稱為九龍核心的油尖旺區只相距一小段路程。
物業由九龍倉集團及港鐵公司發展，王歐陽建築師事務所設計，項目分兩期共5座住宅大樓，每幢樓高越200米一字排開，氣派非凡。住宅樓層由8或9樓開始，至67到81樓不等，共提供2126個住宅單位。第一期於2002年落成，包括第3、5及6座(不設第4座)，每層8伙，實用面積由620至973平方呎。
第二期為1及2座，2003年落成，每層6至8伙，實用面積介乎870至複式戶的2010平方呎，其中8樓單位均連平台，而55樓或以上均配置有露台，1座頂樓則設複式戶大單位。
景觀方面以外望開揚城市景為主，此外亦包括望內園或油麻地避風塘的座向。配套設施方面，住客會所位於6至7樓，提供豐富休閒設施，包括室外泳池、水力按摩池、健身室、網球場、多用途運動場、桌球室、壁球室、平台花園、宴會廳及兒童遊戲室等；而停車場則設於地下至5樓，提供1270車位。基座連接面積廣達100萬平方呎的大型購物商場-圓方，樓高4層，提供購物、休閒、飲食及娛樂各式選擇。
落成年份
2003座数
5
- 单位2126
校网
- 小学 - 31 (九龙)
设施
游乐场
网球场
壁球场
俱乐部
24小时保安
室外游泳池
擎天半島 - Transaction History
| Date | 楼层 | 单位 | Price | 最后成交日 | 价格升幅 | 年回报率 | Size | $/SF |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 10 11月 2023 | 43 | E | HK$1,400万 | 10月 2012 | -28.21% | -2.95% | 1033 SF (S) | $13,552 SF (S) |
| 31 10月 2023 | 20 | B | HK$1,435万 | - | - | - | 625 SF (S) | $22,960 SF (S) |
| 06 10月 2023 | 35 | B | HK$1,598万 | 10月 2012 | 18.37% | 1.55% | 625 SF (S) | $25,568 SF (S) |
| 27 9月 2023 | 33 | D | HK$3,650万 | 5月 2014 | 19.28% | 1.9% | 1344 SF (S) | $27,157 SF (S) |
| 22 9月 2023 | 53 | A | HK$1,876万 | - | - | - | - | |
| 15 9月 2023 | 59 | C | HK$1,900万 | 4月 2016 | 22.58% | 2.79% | - | |
| 29 8月 2023 | 37 | G | HK$1,800万 | - | - | - | - | |
| 28 8月 2023 | 53 | A | HK$1,818万 | 2月 2008 | 80% | 3.85% | - | |
| 11 7月 2023 | 31 | D | HK$1,900万 | 11月 2017 | -5% | -0.91% | 748 SF (S) | $25,401 SF (S) |
| 13 6月 2023 | 30 | C | HK$2,068万 | 1月 2009 | 176.85% | 7.34% | - |
擎天半島 - 楼盘物业放售
价钱 价钱 | 呎价 呎价(实) | 尺寸 尺寸 | 房间 | 浴间 | 更新 更新 | |||
 | HKD 1,900万 1,900万 | HK$25,166 | 755 实 755 998 建 998 建 | 3 | 2 | 01.03.2025 #37739 | ||
 | HKD 1,950万 1,950万 | HK$25,760 | 757 实 757 1,012 建 1,012 建 | 3 | 2 | 11.03.2025 #83035 | ||
 | 价钱可议 价钱可议 | HK$24,766 | 961 实 961 1,280 建 1,280 建 | 3 | 2 | 13.03.2025 #44097 |
擎天半島 - 楼盘物业出租
价钱 价钱 | 呎价 呎价(实) | 尺寸 尺寸 | 房间 | 浴间 | 更新 更新 | |||
 | 价钱可议 价钱可议 | - | 961 实 961 1,280 建 1,280 建 | 3 | 2 | 13.03.2025 #44097 | ||
 | HKD 7,800万 7,800万 | HK$60 | 1,296 实 1,296 1,667 建 1,667 建 | 4 | 2 | 27.02.2025 #103808 | ||
 | HKD 3,400万 3,400万 | HK$55 | 620 实 620 836 建 836 建 | 2 | 2 | 05.02.2025 #104755 |
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共 23 个意见, 平均得分 4.5 / 5.0
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