花旗54億購One Bay East 破商廈紀錄

發佈日期: Jun 20 2014最後更新日期: Jul 14 2017
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6月19日 - 本港近日錄得市場歷來最大額的單一全幢商廈成交。南華早報等報章均報導,有關花旗集團向會德豐地產,以54.25億買入觀塘海濱道83號One Bay East東座全幢,花旗集團計劃將物業用作其在港總部。
 
以成交價計,壓到去年中國農業銀行以48.8億元,購入中環干諾道中50號全幢,成為本港歷來最大金額全幢商廈成交個案。是次成交金額巨大,新買家需付8.5%雙倍印花稅,涉資4.6億元。
 
One Bay East共分東西兩座,總樓面約102萬平方呎,預計於2015年落成。去年宏利保險以45億元,向會德豐購入西座,總樓面約51.2萬平方呎,樓面呎價約8,789元。相隔一年,會德豐以54.25億元,沽出東座全幢,總面積51.2萬平方呎,平均呎價升至10,595元,一年內呎價上升20%。
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