地產新聞及評論
標籤: 香港物業
對抗潮濕的方法
香港的天氣總是潮濕悶熱，特別在春季、夏季及回南天，四周感覺濕濕黏黏，令人透不過氣，又提不起精神。潮濕的環境不單會影響心情，更會降低您身體的抵抗力，使人較易生病，如感冒發燒、支氣管炎等常見炎症，嚴重的更會引發心臟病、類風濕關節炎等疾病。潮濕亦會加速霉菌和真菌生長，可引發鼻敏感或氣管敏感等症狀。 霉菌能夠在任何潮濕的地方生長，且難以清除；它們常見於牆壁上，衣櫃裡的衣物亦會受波及，因此不少人會把冬天衣物儲存到較乾燥的地方防霉。 若要避免出現以上情況，最有效的解決辦法是控制室內濕度，降低濕氣。這可以如何辦到呢？ 控制室內濕度天氣並不是唯一使室內濕度上升的原因。淋熱水浴和在室內晾乾衣物等亦會使空氣中的水分增多，形成濕氣。當了解濕氣的成因後，便可從源頭著手降低家中濕度。 保持室內空氣流通是降低濕度
為何香港的千禧世代不置業？
2015年10月7日 - 什麼是「千禧世代」？「千禧世代」指於1980年至2000年期間出生的人。他們有著許多特徵，其中最明顯的是傾向較遲獨立，即使搬離家人，仍需靠父母的金錢幫助置業。 我們希望了解千禧世代不願意置業的趨勢成因。綜觀以下學院所作的研究，包括香港城市大學、美國克拉克大學（Clark University）和美國楊百翰大學（Brigham Young University），以及美國白宮有關千禧世代的報告及新聞報導，得出以下兩大原因。 千禧世代的經濟狀況 千禧世代大多於2008年金融海潚時畢業並投身社會，經濟不景氣大大影響他們找到合適工作的機會。至2010年，單單在美國，18至34歲年輕人士的失業率已高達13%。金融海潚重創環球經濟，導致失業率長期高升，同時令千禧世代很難開創理
Tech in Asia：OKAY.com望以高佣金制度及先進科技改革香港物業市場
2015年9月20日 – OKAY.com行政總裁孫漢忠先生早前接受Tech in Asia網站訪問，分享公司獨特的經營模式，並期望藉此改革香港，甚至中國地產市場上的缺陷。 孫漢忠於訪問中指出，香港地產界缺乏一個透明完善的樓盤資料庫，以致買家及租客在搜尋物業時困難重重。許多經紀為了同時賺取業主及買家/租客的佣金，往往只會向客戶推薦自己手上的物業，忽視客戶的真正需求；而業主亦需與不同的經紀合作，才有機會為物業找到潛在買家或租客。 OKAY.com的宗旨正正要針對這個不透明的市場，以其全面且實時更新的網上物業資料庫及先進的科技系統��解決現時買賣租賃的問題。OKAY.com並沒有門市，為的是節省不必要開支，把更充足的資源及金錢投放於員工。它發放予經紀的佣金是市場上的兩倍，更設立特別獎勵金以鼓勵經
Martina Ebert於「PEAK」雜誌分析高級銀行家的居住偏好
2015年9月10日 – OKAY.com住宅物業部助理總監Martina Ebert獲九月號PEAK雜誌訪問，分析了哪些地點較受管理層歡迎，以及你們的不同置業或租賃偏好。 香港公司一般會為外國員工提供住宅津貼，因高層員工津貼較高，可選擇居於較優越的地點，如山頂。中層員工年前多前津貼被扣減，因此Martina建議他們選擇半山區物業，該區單位面積相對雖小，但出入方便，非常適合單身人士及夫妻居住。 Martina指，二人家庭多喜愛半山區物業；若他們有小孩，則會按小孩就讀學校的位置來決定，大多選擇南區面積較大的物業。 Martina續指，外國員工很少在港置業，因此每年九月新學年展開前，租賃市場交投一般會上升。
愉景灣團隊獲「AroundDB」雜誌訪問
2015年9月4日 – 我們優秀的愉景灣團隊獲九月號「AroundDB」雜誌訪問，各自分享了她們選擇到愉景灣生活，並加入OKAY.com的原由。 這個多元化團隊的成員均來自不同國家、不同背景，且能說十多種不同的語言；當中不乏企業家、經濟學家、工程師、建築師及地產投資者。她們親切熱情，樂於助人，非常願意以豐富的個人經驗協助新搬到愉景灣的住客融入社區，不論是陸上或水上，她們定能助住客找到合心意的家。 團隊中全是在職母親，她們竭誠相助，建立了親密無間的友誼。有賴OKAY.com先進全面的網上物業資料庫，她們可以隨時隨地服務客戶，同時亦能照顧到家庭及小孩的需要。 想了解更多？按此閱讀全文。
四種住在商場上蓋物業的優勢
香港的購物商場上蓋大多附設住宅單位出售。除了因節省位置而向高空發展（香港的土地問題實在嚴重），住戶更可享各式各樣的便利及優勢！ 1. 自給自足的「現代市中心」 若住所樓下是購物商場，你可以在短短五至十分鐘路程內買到所有日用品，亦可在商場消遣及進餐。這對上班一族來說是非常方便的，使他們能在一天的辛勤工作後，不用大費周張亦可飽餐一頓美食。 商場內一般有適合一家大小的消閒娛樂設施，如戲院、溜冰場等。長者及小童也可以享受商場帶來的便利，不用走到太遠，也不用在家發呆，就可參與不同類型的活動。 2. 天氣不似預期？總有後備計劃！ 不想在悶熱天氣下外出？喜歡下雨天時躲在室內卻又不想一個人悶在家？若你住在商場上蓋物業，不論任何天氣均有地方可消磨時間。 儘管八號風球或黑色暴雨警告已生效，街上的商店開始準備關
香港的樓價大富翁地圖
香港樓價貴絕全球，儘管政府已推出收緊按揭貸款措施，仍無阻樓價上升。 樓價持續飆升，許多人慨嘆不能「上車」，不少準買家卻願意以天價購買微型單位，全因擔心樓價將再創新高。為免錯失上車機會，即使樓價遠高於預期，仍紛紛出手。現時香港的物業價格到底有多高？最便宜的平均呎價又是多少？ 繼梁啟智博士於四月時製作的《港鐵沿線物業呎價圖》後，經濟日報TOPick 的編輯亦以港人熟悉的大富翁遊戲版為藍圖，比較了全港十八區私人屋苑的平均呎價。 呎價圖根據六月份的成交資料，選出各區呎價（實用面積）最便宜的私人屋苑作比對。當月全港平均呎價為港幣10,627元。 物業價格一覽（港幣） 新界區 北區：粉嶺中心 $9,373 屯門區：帝濤灣 $8,005 離島區：映灣園 $9,010 葵青區：寶星中心 $10,9
何東花園經保育爭議後易手 列全球最昂貴街道
2015年7月30日 - 充滿歷史價值的何東花園在一輪保育及出售爭議後，最終於今年二月以港幣51億元成交。它每平方呎樓面地價約為港幣82,258元，是香港最昂貴的私人物業交易。 是次交易更使山頂道登上Billionaire.com「全球十大最昂貴街道」的首位，擊敗美國紐約第五大道（Upper Fifth Avenue）及倫敦騎士橋（Knightsbridge）。 何東花園又稱「曉覺園」，位於山頂道75號，佔地約十二萬平方呎。大宅由富商何東爵士於1927年興建，他是香港開埠初期首位獲准在山頂居住的華人血統人士。發展局鑑於大宅極具歷史和建築價值，曾於2011年將何東花園列為暫定古蹟；但何東爵士孫女何勉君並不同意古蹟評級，認為何東爵士並不在該處居住，大宅內部亦曾在二次世界大戰後進行大規模改建。
