地產新聞及評論
標籤: 長江
億京2.54億奪白石角地皮
2014年11月5日 - 近年投地轉趨積極的億京以逾25.4億元，擊敗14家包括長實(0001)及信和(0083)等財團奪得地皮白石角最後一幅臨海地皮，成交價高於市場預期。地皮曾於今年三月流標收場，當時地皮接獲7份標書。 地皮位於大埔科進路，面積約204,516平方呎，可建樓面達715,806平方呎。發展商計劃興建不少於1,000平方呎的中小型住宅，及低密度洋房。是次成交樓面呎價約3,552元，較五月批出予鷹君(0041)的毗鄰科研路地皮高約7.6%。 按此了解詳情。
李嘉誠籲佔中人士回家
10月16日 - 亞洲首富兼長實(0001)主席李嘉誠昨日透過新聞稿，首度公開回應佔中事件表示，他肯定參與佔領行動學生的熱情，但認為「追求」要以智慧導航，不能讓法治決堤，他懇請各佔領者不要讓今天的激情，變成明天的遺憾，呼籲大家撤離，馬上回到家人的身旁。 曾公開表示希望政制不會原地踏步的李嘉誠，昨日回應佔中事件。他認為，要中國「全國大人常委會」撤銷對香港現有的政改決定，機會非常渺茫，他指回歸後，「一國兩制」一直保障香港的生活方式，而政制往前走，是保障50年不變後的未來。」 此外，李嘉誠呼籲香港人，要關注香港周邊城市的競爭力近年不斷飆升，尤其上海將來並有可能超過香港。 請瀏覽這裡，了解詳情。
大圍站項目收23標書
9月16日 - 兩年多前流標的港鐵(0066)大圍站上蓋項目再度推出市場，昨日截收意向書，共錄多達23家財團遞交發展意向，成為歷來意向書數目最多的鐵路上蓋項目。參與財團包括當時有份入標的新地(0016)、長實(0001)及恒地(0012)；以及上次未有參與的內地房企萬科置業(香港)與首度遞交物業發展意向書的領匯(0823)，市場料項目地價估值約81.1億至108.1億元。 大圍站項目佔地約52.11萬方呎，總樓面約270.2萬多方呎，當中住宅樓面佔約205萬方呎，將提供約2,900伙住宅及約800個車位，及一個商場。 請瀏覽這裡，了解詳情。
大圍港鐵站上蓋項目重推招標
9月11日 - 港鐵(0066)昨日宣佈，重推大圍站大型商住項目，今日起招收發展意向。市場認為，今次項目地價將會較兩年前補價瀉逾三成，預料項目樓面呎價低至約3,000元，估值約81.1億元。有大型發展商包括首次推出時有份入標的長實(0001)及新地(0016)表明有興趣競投。 項目佔地約52.11萬方呎，總樓面約270.2萬多方呎，將提供約2,900伙住宅及約800個車位。項目於下周一截標，昨起接受發展商提交意向書。 請瀏覽這裡，了解詳情。
億京39.4億 擸荃灣商住地
2014年8月14日 - 億京發展擊退長實(0001)及恆基(0012)等大型發展商，爆冷以39.4億元成功奪得荃灣楊屋道商業及住宅綜合地皮，較市場估值下限為低。項目可建樓面面積合共1,070,000平方呎，總投資額預料逾百億元。 另外，馬鞍山恒光街限量地，亦由中小型發展商宏安(01222)合組財團以4.28億元奪得，高於估值上限，預計投資額約10億元。 按此了解詳情。
Bloomberg Interview on Micro-Apartments in Hong Kong
13 August 2014 - I was honored to be invited by esteemed Bloomberg journalist Angie Lau to discuss the recent “trend” of micro-apartments in Hong Kong that have received significant press attention. Cheung Kong has recently launched the sales of Mont Vert, a new development of micro-sized apartments, which includes studios ranging from 177-196 sqf
李嘉誠預料低息環境可望持續
8月1日 - 長實(0001)昨日派發中期業績，上半年純利達213.45億元，按年升59%，表現勝市場預期。長和系主席李嘉誠在業績報告上表示，近期樓市氣氛改善，而建築成本料仍將繼續上升。他指，樓市政策將繼續成為左右大市的主要因素。 李嘉誠稱，美國貨幣政策將繼續維持有秩序減少買債，預期買債計劃最快可於今年第四季結束，儘管不久將來有加息可能，但加幅預期溫和，而低息環境可望持續。 請瀏覽這裡，了解詳情。
長實售樓金額破兩百億
7月28日 - 長實(00001)旗下大埔嵐山第I期，於開售首兩日迅速沽出至少433伙，套現超過26億元，帶動集團今年本地住宅銷售金額增至逾176億元，較去年全年僅約50億元明顯上升；另外，連同集團早期售出的黃竹坑香葉道寫字樓項目，長實今年的本地售樓金額，已突破200億元。 長實及和黃將於星期四公布截至今年6月底止的中期業績，預料將成為本週市場焦點之一。 請瀏覽這裡，了解詳情。
銷售監管局轟長實限制嵐山買家睇樓
7月18日 - 長實旗下大埔嵐山一期昨日公佈首批260個單位的價單，但一手物業銷售監管局發現，發展商在有關的銷售安排文件上，要求在下周五( 7月25日)或之前遞交購樓意向登記的準買家，在單位正式出售首日，要向長實遞交已簽署的無須 參觀示範單位同意書，方享進行抽籤。 銷售監管局認為，有關安排嚴重違背條例規定，認為此舉嚴重損害準買家的利益，一經定罪，可處罰款50萬元。 長實則回應指，由於嵐山二期的建築工程仍在進行中，因一期及二期共用一個出入口，經常有大型工程車及泥頭車出入，為保障準買家人身安全，以及根據認可人士的專業判斷後，現階段暫不開放「嵐山第一期」的單位予準買家參觀。 欲了解事件詳情可瀏覽經濟日報相關文章全文。
