地產新聞及評論
標籤: Western District
政府擬改劃更多西區用地 增建三千房屋
2015年3月30日- 隨著港鐵西港島延線落成，西區持續尋求發展。最近，中西區區議會就堅尼地城西部數幅地皮的改劃方案進行討論，得到普遍區議員支持，但部分亦對地區的負載能力表示憂慮。擬改劃發展的土地包括鄰近私人屋苑倣翔灣畔的前摩星嶺平房區、面向怡峰的加惠民道前香港學堂臨時校舍及前已婚警察宿舍、以及鄰近泓都的加多近街前堅尼地城焚化爐及屠場等，預料將提供約三千個公、私營住宅單位。區議員黃堅成質疑地區的交通及康樂配套對未來的人口的負載能力，建議於加多近街的改劃範圍興建公園及地下停車場。發展局副局長馬紹祥回應指，會要求發展商的私人住宅項目建約200個泊車位。至於討論已久，有關樓齡半百的舊樓重建事宜，房屋署指考慮到成本效益，以及重置居民對公屋編配進度的影響，故現時仍未有計劃進行。
The new end of the line: How the MTR extension will affect life and property in the Western District
27 November 2014 - “Sheung Wan, this is the end of the Island Line, all passengers please exit the train” – this familiar announcement will no longer be heard in December when the extension of the MTR’s Island Line will open for residents of the Western District. The long wait for the train to the western tip of Hong Kong Island is in sight and
西港島線下月通車 西區將煥然一新
11月25日 - 港鐵確定西港島線香港大學站及堅尼地城站將於今年十二月底投入服務，西營盤站則於2015年第一季尾通車。屆時由堅尼地城往上環只需八分鍾，將活化整個西區並大大縮短交通時間。 新地鐵的建成，相信會令這個早已發展成熟的社區成為市場的新焦點。西區平均樓價相比鄰近中環的其他地區，仍然顯得較有競爭力。 根據OKAY.com現有的樓盤，兩房的小型單位在中上環的聚賢居及西營盤的盈峰一號分別叫價870萬及960萬，而位於堅尼地城泓都大小相約的單位只叫價798萬。 另外香港大學站及西營盤站分別在般咸道和薄扶林道設置升降機出入口，連接西半山區至地底的車站大堂。交通的改善相信會為半山區的生活模式帶來前所未有的改變。 http://www.mtr-westislandline.hk/tc/projec
「Kensington Hill」首推30伙折實983.8萬起
9月4日 - 會德豐地產(0020)旗下位於西營盤高街「Kensington Hill」昨日公佈首張價單，30個實用面積由569至865方呎，售價由1169.3萬至2353.8萬元，平均呎價23,572元。單位包括10個2房單位及20個3房單位。 扣除發展商提供的各付款優惠，買家可最多獲得樓價15.25%折扣優惠。物業售價最平的單位，扣除各項折扣優惠及傢俱津貼後，售價約為983.8萬元，折合實用呎價17,290元。 另外，華置(0127)旗下堅尼地城「南里壹號」昨日首批單位亦正式開價，涉及40伙實用面積由210至480方呎，一房及開放式戶型各佔一半，單位呎價介乎25,341 至28,405不等。 請瀏覽這裡，了解詳情。
「浚峯」上載首張價單呎價由1.86萬元起
8月27日 - 由恒基(00012)主席李兆基私人持的堅尼地城新盤「浚峯」，昨晚於網上公布首張價單，涉及50個間隔由一房至三房的標準單位，實用面積介乎324方呎至659方呎不等，定價由659.6萬至1616.5萬元，每平方呎售價約達1.86萬元至2.61萬元。 代理表示，樓盤大部份單位的售價貼近同區二手市場，發展商同步上載銷售安排，將於下周日(31日)首輪先推售36個單位。請瀏覽這裡，了解詳情。
