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標籤: Tin Shui Wai

天水圍偏遠居屋月租破萬元

7月25日 - 新界天水圍偏遠地區居屋天愛苑，物業一個實用598方呎三房戶，近日剛以的月租11,300承租，租金相較同區私人物業嘉湖山莊更高，成為天水圍歷史性首宗萬元居屋租賃成交。 代理指，單位業主於2004年僅以91萬元連地價購入，租金回報率達15厘。租客則是一名國內人，代理估計是因國內人不太熟悉市場價格，導致推高單位的租金。 請瀏覽這裡，了解詳情。
作者: OKAY.com

新地4.19億購天水圍兩限量地 樓面呎價創13年低

7月9日 - 經濟日報報導，元朗天水圍濕地公園旁兩幅住宅限量地，由新地以近42億元獨攬，平均樓面呎價1,854元，比去年中批出的元朗東頭住宅地低43%，創區內13年來地價新低。 新地副董事總經理雷霆表示，項目具有足夠發展規模，加上鄰近濕地公園及屬低密度住宅，故較容易設計，而且價值亦較高，集團將興建中小型單位為主，預計總投資額約160億元。 由於兩幅限量地鄰近濕地公園，故有較嚴格環評要求，並設有不少發展限制，例如中標財團要負責出資興建公眾停車場及有潛在溶洞地質問題等，故建築成本會較同類型項目高。 以發展商投資額計算，項目每平方呎成本約4,500至5,000元，單是建築及利息成本已達117.53億元，故只有恒地（00012）、新地、遠東發展（00035）及信置（00083）等4間財團入標，並以
作者: OKAY.com
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