香港與新加坡：樓價調控政策比較
2017年10月10日 - 為何香港樓價節節上升，但新加坡樓價卻持續下跌？其實兩地的經濟發展模式相似，常被視為競爭對手，且在文化背景、經濟結構、土地和人口數字上相差無幾，但兩地政府卻以完全不同的方法來處理房屋問題。從歷史數字來說，新加坡政府以集中管理方式來補貼市民買樓；相反，港府並沒有干預樓市，而是讓市場供求自行調控樓價升跌。本文將分析兩地房屋政策為樓價所帶來的分別。 兩地政府在樓市擔當什麼角色？ 香港政府甚少出手干預樓市，樓價高低全由私人市場供求決定。運輸及房屋局的資料顯示，在2016年約有三成本地人居住在公屋、有45.6%人擁有自己的物業、其餘則是長期租戶。 相反，新加坡的土地及房屋均由國家支配，超過八成人口居住在公共房屋內，樓價亦由國家決定。據新加坡統計局的數字顯示，在政府積極的
作者: OKAY.com
