在香港購買由公司所持物業
2019年5月17日 - 在投資物業時,印花稅可能是最重要的額外成本,所以往往亦是買家在購買任何物業時的首要考慮因素。為減低印花稅,部分買家會選擇購買由公司持有的物業,但這種做法有利亦有弊。潛在買家及投資者在進行這種投資之前,必須先權衡利弊。 優點:減低買家印花稅,並可靈活轉售在香港購買住宅物業必須繳交印花稅。特別是對於非首置買家、非本地居民個人買家及公司買家(即使公司擁有人是香港永久居民),印花稅尤其高昂(或佔總額的30%)。另一方面,若購買香港公司股權的話,印花稅則低至其市值或代價的0.2% —— 買家是否本地居民、是首次置業還是已經擁有多個物業並不重要。 政策方面對於持有物業的公司的股權轉售沒有任何限制,亦不會額外徵收印花稅。然而,若在購入住宅物業後三年內轉售的話,則一般須繳交10-
作者: Joshua Han Miller