地產新聞及評論

標籤: Ma On Shan

入伙高峰期 今年首季添8000租盤

2015年1月12日 - 據on.cc報導,2015年的第一季乃新盤入伙高峰期,各區的8個新盤預料提供租盤約7,774個,佔接近去年落成量的一半。 新界繼續為最多供應的一區,預計約5,400個單位會陸續入伙,來自包括元朗的溱柏及蔚林、馬鞍山的迎海.星灣、荃灣的環宇海灣,將軍澳的日出康城第三期,以及大埔的嵐山。其中環宇海灣佔共1717伙,為本季最大型的入伙項目,平均實用呎價約39元。 而九龍則有柯士甸上蓋的THE AUSTIN,預料提供單位576伙。 港島區供應依然缺乏,只有灣仔的囍滙第一期 提供179伙租盤,根據OKAY.com的網頁,囍滙的兩房單位平均實用呎價約65元,高於同區的尚翹峰(平均實用呎價約51元)。 有分析指,一手租盤大增會牽制二手樓租金升勢,特別是大單位。
作者: OKAY.com

億京39.4億 擸荃灣商住地

2014年8月14日 - 億京發展擊退長實(0001)及恆基(0012)等大型發展商,爆冷以39.4億元成功奪得荃灣楊屋道商業及住宅綜合地皮,較市場估值下限為低。項目可建樓面面積合共1,070,000平方呎,總投資額預料逾百億元。 另外,馬鞍山恒光街限量地,亦由中小型發展商宏安(01222)合組財團以4.28億元奪得,高於估值上限,預計投資額約10億元。 按此了解詳情。
作者: OKAY.com

荃灣及馬鞍山地皮共收27標

8月9日 - 荃灣楊屋道及馬鞍山地皮於上周五(8月8 日)截標,其中荃灣楊屋道綜合項目,共吸引11家財團入標,連同馬鞍山恒光街地皮,兩地共收27份標書,反應較市場預期理想。 荃灣楊屋道綜合大型項目,市場估計身價達60億元、即每方呎平均樓面地價約5700元,地皮15.24萬平方呎,為混合式發展項目。另外,馬鞍山恒光街地皮雖然接獲16標書,地皮面積僅約3.34萬平方呎,招標條款規定地皮興建不少於180個住宅單位。 請瀏覽這裡,了解詳情。
作者: OKAY.com
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