地產新聞及評論

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卓百德物業買賣守則之六: 不要購買看不到的物業

卓百德先生是著名地產投資公司博善資金(Portwoord Capital)的創辦人。他擁有逾三十年地產投資及研究經驗,獲譽為全球最熟悉亞太區物業市場的權威。卓百德先生定期撰寫提供投資資訊的「The Churchouse Letter」,分享個人證券投資建議及理財策略。在這個投資系列中,卓百德先生將重點解釋他認為投資者在買賣物業時應注意的守則。本篇是系列中的第四篇。 我曾經試過一次。那是一個小單位。最終我獲得適當的利潤回報,但我可算是非常幸運。我已經記不起有多少個親朋好友曾因購買未參觀過的外國物業而遭受損失。這種事常常在亞洲區發生。對倫敦、紐約、三藩市、溫哥華及悉尼的發展商來說,亞洲是一個非常吸引的市場。亞洲區買家都非常富裕,而且都熱愛新落成的豪華物業。他們喜歡當業主,喜歡「擁有」物業。購買
作者: Peter Churchouse

卓百德物業買賣守則之四:一段對話能助你更成功地投資物業

卓百德先生是著名地產投資公司博善資金(Portwoord Capital)的創辦人。他擁有逾三十年地產投資及研究經驗,獲譽為全球最熟悉亞太區物業市場的權威。卓百德先生定期撰寫提供投資資訊的「The Churchouse Letter」,分享個人證券投資建議及理財策略。在這個投資系列中,卓百德先生將重點解釋他認為投資者在買賣物業時應注意的守則。本篇是系列中的第二篇。 任何情況下,當你想購買物業時,你都需要先詢問親朋戚友的意見。為什麼? 所有人都喜歡討論物業。 他們看到所居住的社區或城市內有什麼事情正在發生嗎?他們有什麼經驗、印象和認知?常常令我驚訝的,是晚宴中大多人的對話都經常環繞著兩個話題-航空經驗和物業市場。因為人人都喜歡討論物業,使許多人累積了豐富的二手物業知識。例如有朋友曾經提過,他
作者: Peter Churchouse

倫敦物業叫價回落跌幅6年來最大

8月19日 - 地產網站Rightmove的數據顯示,受英倫銀行收緊按揭及利率即將上調等影響,倫敦業主本月的賣樓開價較上月跌5.9%,平均開價為55.2783萬鎊(約717萬港元),跌幅是2007年12月以來最大,反映倫敦樓價開始降溫。 另外,調查結果顯示,8月全英國住宅平均叫價為26.24萬英鎊(約340.2萬港元),按月下跌2.9%���創有紀錄以來最大同月跌幅。 請瀏覽這裡,了解詳情。
作者: OKAY.com

倫敦住宅 隔離貧富戶

7月29日 - 近年有不少港人投資倫敦物業,其中曾來港舉行展覽推售的倫敦豪宅One Commercial Street,近日被英國媒體揭發,為分隔開富戶及窮戶,物業只准富戶由富麗堂皇的正門大堂出入,窮戶卻要走小巷後門回家;另外,連花園、車位、信箱及垃圾桶等都要分開富戶或窮戶之用,事件引起社會各界爭議,擔心分階級使用物業不同設施的守則,會造成社會分化。 原來倫敦不少豪宅,發展商在興建物業時,均要遵守投地的條款,撥出特定數量的單位作為租盤,予低收入人士租用,以免某些地區成為富戶定專區,One Commercial Street物業的低收入單位佔了大廈的三成四。 請瀏覽這裡,了解詳情。
作者: OKAY.com

置業升學 睇位吸鎊

6月26日 - 英國多項經濟數據創近年新高。東方日報報導,目前英鎊夠穩健,就算不用作投資,做定存或用於當地置業,甚為吸引。英國國內生產總值已恢復至2008年海嘯前水平,其國家統計局上周公布的數據亦顯示,當地四月份工業產值較三月增長0.4%,按年增長3%,實現自2011年2月以來的最高增速。 外地物業投資而言,港人首選的倫敦地區樓價一路暴漲,英國國家統計局數據顯示,英國樓價同比增速已由去年十二月的5.5%,上升至今年一月份的6.8%,創四年來新高,其中倫敦地區更同比漲13.2%,因此吸引大批海外買家。
作者: OKAY.com
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