君臨天下The Harbourside屋苑
1 柯士甸道西, 九龍站
資料
作為西九龍港鐵九龍站上蓋的摩天大樓豪宅項目中，「君臨天下」可謂擁有著極其美麗的維港景致。3幢相連大樓呈一列微彎排開，半數單位向正南坐擁無敵維港海景，地段矜貴，交通四通八達，盡享地鐵、西鐵、高鐵三線優勢！
物業於2003年落成，發展商為恒隆地產和港鐵公司，由巴馬丹拿集團建築設計，大樓的外牆以金屬鋁板再配以藍綠色的玻璃及同色的外牆磚建成，外型時尚獨特。住宅樓層為7至80樓，戶型包括兩房、三房單位及高層四房複式特色單位，實用面積由743至2334平方呎不彴，總共提供1122個單位，部份單位配置露台或平台。景觀方面，各座A至C室均向南望維港海景，而D至F室則向北望內園及遠樓景。
大樓低層設有2層高的豪華會所，位於3及5樓，提供一系列休閒設施，包括戶外泳池、健身中心、燒烤場、數碼電影院、兒童俱樂部和平台花園等；亦設5層高的停車場。 基座為大型購物商場-圓方，面積廣達100萬平方呎，樓高4層，集購物、休閒、飲食及娛樂於一身。
座數
3
- 單位1122
校網
- 小學 - 31 (九龍)
設施
遊樂場
健身室
燒烤場
俱樂部
24小時保安
室外游泳池
君臨天下 - Transaction History
| Date | 樓層 | 單位 | Price | 最後成交日 | 價格升幅 | 年回報率 | Size | $/SF |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 31 十月 2023 | 72 | B | HK$9,580萬 | 二月 2007 | 103.83% | 4.36% | - | |
| 07 九月 2023 | 68 | F | HK$3,190萬 | 十一月 2012 | 13.93% | 1.21% | 1070 SF (S) | $29,813 SF (S) |
| 21 八月 2023 | 79, 80 | F | HK$7,000萬 | 四月 2016 | 15.13% | 1.94% | 1825 SF (S) | $38,356 SF (S) |
| 04 八月 2023 | 39 | B | HK$4,200萬 | - | - | - | 1049 SF (S) | $40,038 SF (S) |
| 03 七月 2023 | 55 | A | HK$3,400萬 | 九月 2006 | 129.73% | 5.07% | - | |
| 21 六月 2023 | 38 | D | HK$3,100萬 | 十一月 2014 | 22.53% | 2.38% | 1051 SF (S) | $29,495 SF (S) |
| 21 六月 2023 | 57 | B | HK$5,310萬 | - | - | - | 1147 SF (S) | $46,294 SF (S) |
| 19 六月 2023 | 56 | C | HK$3,300萬 | - | - | - | 843 SF (S) | $39,145 SF (S) |
| 14 六月 2023 | 71 | A | HK$5,588萬 | 三月 2013 | 11.76% | 1.09% | 1060 SF (S) | $52,716 SF (S) |
| 05 六月 2023 | 22 | E | HK$1,460萬 | 四月 2016 | -9.88% | -1.45% | 851 SF (S) | $17,156 SF (S) |
君臨天下 - 樓盤物業放售
價錢 價錢 | 呎價 呎價(實) | 尺寸 尺寸 | 睡房 | 浴室 | 更新 更新 | |||
 | HKD 5,400萬 5,400萬 | HK$49,632 | 1,088 實 1,088 1,463 建 1,463 建 | 3 | 2 | 28.10.2024 #83151 | ||
 | HKD 3,280萬 3,280萬 | HK$31,120 | 1,054 實 1,054 1,386 建 1,386 建 | 3 | 2 | 10.12.2024 #12715 | ||
 | 價錢可議 價錢可議 | - | 1,088 實 1,088 1,463 建 1,463 建 | 3 | 2 | 23.10.2024 #88890 |
君臨天下 - 樓盤物業出租
價錢 價錢 | 呎價 呎價(實) | 尺寸 尺寸 | 睡房 | 浴室 | 更新 更新 | |||
 | HKD 4,600萬 4,600萬 | HK$61 | 751 實 751 1,028 建 1,028 建 | 2 | 2 | 16.12.2024 #88741 | ||
 | HKD 1.18億 1.18億 | HK$66 | 1,798 實 1,798 2,250 建 2,250 建 | 3 | 3 | 17.11.2024 #88826 | ||
 | HKD 4,300萬 4,300萬 | HK$54 | 794 實 794 1,082 建 1,082 建 | 2 | 2 | 18.10.2024 #73253 |
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