Q4租務淡季 租金樓價仍現升勢

发布日期: Dec 1 2014最后更新日期: Jul 14 2017
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Hong Kong Property Prices and Trends

12月1日 - 第四季為傳統租務淡季,租金升幅由九月的2.1%,收窄至十月的1.2%。但受需求帶動,租金在過去六個月已累升多於一成,相信短期內仍會緩和上升。

另外,二手樓價再創高位。11月28日公布的中原城市領先指數(CCL)在上星期稍微回落0.06%後,最新報130.16再創新高。而連跌三周的CCL大型單位指數亦終止跌勢,報129.73點,按周升0.51%。 

租金樓價一同上漲,令投資回報率走勢平穩。以最新的數據計算,租金回報率(未扣除管理費、差餉及其他費用)穩企約三點九厘,與去年底約四厘水平相若。

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