陽明山莊位於香港島大潭水塘道,地勢高同時山巒環抱,立於渣甸山和紫羅蘭山之間,位置自成一隅。由僑福集團發展,王董建築師事務設計,設計理念是為住戶提供一個綜合性的高尚生活空間,於1988至1989年落成。屋苑共18座住宅大廈分6組(第1至5座名為”山景園” 、第6至8座名為”凌雲閣” 、第9至10座名為” 環翠軒” 、第11至12座名為” 涵碧苑 ” 、第13至15座名為” 摘星樓 ” 、第16至18座名為” 眺景園”)圍繞著中央位置的廣闊園林及大型會所而建。各座的住宅樓層均從1樓開始到23樓,每層2至6伙,實用面積由887到2308平方呎,部份配置有露台,頂樓單位連私人天台。度假式會所設施選擇多元化,包括餐廳、園林室外泳池、以羅馬風格設計的室內泳池、網球場、健身室、壁球室、乒乓球室、攀石場、室內籃球場 / 迷你羽毛球場、哥爾夫球練習場、電玩天地、室內兒童遊樂場及兒童派對室。多層停車場則設於屋苑平台的下層。
Date | 楼层 | 单位 | Price | 最后成交日 | 价格升幅 | 年回报率 | Size | $/SF |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|
15 7月 2024 | 16 | 97 | HK$5,400万 | 12月 2007 | 50% | 2.47% | 2171 SF (S) | $24,873 SF (S) |
23 5月 2024 | 22 | 91 | HK$9,299万 | - | - | - | 2188 SF (S) | $42,500 SF (S) |
23 5月 2024 | 22 | 93 | HK$1.117亿 | - | - | - | 2626 SF (S) | $42,500 SF (S) |
25 4月 2024 | 9 | 91 | HK$5,500万 | 7月 2018 | -19.94% | -3.75% | 2188 SF (S) | $25,137 SF (S) |
08 4月 2024 | 8 | 91 | HK$7,658万 | - | - | - | - | |
20 2月 2024 | 21 | 95 | HK$5,068万 | 5月 2009 | 97.2% | 4.7% | 2067 SF (S) | $24,518 SF (S) |
31 5月 2021 | 18 | 93 | HK$9,200万 | 7月 2017 | 0.1% | 0.03% | 2626 SF (S) | $35,034 SF (S) |
31 5月 2021 | 18 | 91 | HK$8,100万 | 7月 2017 | 5.77% | 1.45% | 2188 SF (S) | $37,020 SF (S) |
03 2月 2020 | 5 | 95 | HK$5,108万 | 2月 2009 | 114.62% | 7.23% | 2067 SF (S) | $24,712 SF (S) |
21 5月 2019 | 1 | 97 | HK$5,200万 | 10月 2009 | 63.11% | 5.23% | 2171 SF (S) | $23,952 SF (S) |
价钱 价钱 | 呎价 呎价(实) | 尺寸 尺寸 | 房间 | 浴间 | 更新 更新 | |||
![]() | HKD 4,200万 4,200万 | HK$25,862 | 1,624 实 1,624 2,092 建 2,092 建 | 3 | 2 | 02.04.2025 #43451 | ||
![]() | HKD 2,350万 2,350万 | HK$22,553 | 1,042 实 1,042 1,308 建 1,308 建 | 2 | 1 | 09.04.2025 #83480 | ||
![]() | 价钱可议 价钱可议 | - | 2,626 实 2,626 3,225 建 3,225 建 | 4 | 4 | 08.04.2025 #35254 |
价钱 价钱 | 呎价 呎价(实) | 尺寸 尺寸 | 房间 | 浴间 | 更新 更新 | |||
![]() | HKD 1.25亿 1.25亿 | HK$48 | 2,626 实 2,626 3,273 建 3,273 建 | 4 | 4 | 08.04.2025 #18696 | ||
![]() | HKD 9,800万 9,800万 | HK$42 | 2,308 实 2,308 2,793 建 2,793 建 | 4 | 3 | 09.04.2025 #18560 | ||
![]() | HKD 1.06亿 1.06亿 | HK$48 | 2,188 实 2,188 2,645 建 2,645 建 | 3 | 4 | 14.04.2025 #59950 |