陽明山莊位於香港島大潭水塘道,地勢高同時山巒環抱,立於渣甸山和紫羅蘭山之間,位置自成一隅。由僑福集團發展,王董建築師事務設計,設計理念是為住戶提供一個綜合性的高尚生活空間,於1988至1989年落成。屋苑共18座住宅大廈分6組(第1至5座名為”山景園” 、第6至8座名為”凌雲閣” 、第9至10座名為” 環翠軒” 、第11至12座名為” 涵碧苑 ” 、第13至15座名為” 摘星樓 ” 、第16至18座名為” 眺景園”)圍繞著中央位置的廣闊園林及大型會所而建。各座的住宅樓層均從1樓開始到23樓,每層2至6伙,實用面積由887到2308平方呎,部份配置有露台,頂樓單位連私人天台。度假式會所設施選擇多元化,包括餐廳、園林室外泳池、以羅馬風格設計的室內泳池、網球場、健身室、壁球室、乒乓球室、攀石場、室內籃球場 / 迷你羽毛球場、哥爾夫球練習場、電玩天地、室內兒童遊樂場及兒童派對室。多層停車場則設於屋苑平台的下層。
Date | Property | 楼层 | 单位 | Price | 最后成交日 | 价格升幅 | 年回报率 | Size | $/SF |
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22 11月 2023 | 海濱南岸 | 35 | B | HK$900万 | 8月 2013 | 11.11% | 1.03% | - | |
22 11月 2023 | 海逸豪園1期 - 綠庭軒 | 19 | G | HK$863万 | 5月 2012 | 38.08% | 2.84% | 553 SF (S) | $15,605 SF (S) |
20 11月 2023 | 海濱南岸 | 21 | D | HK$930万 | 4月 2009 | 100.69% | 4.88% | 589 SF (S) | $15,789 SF (S) |
17 11月 2023 | 半島豪庭 | 16 | F | HK$750万 | 9月 2016 | 7.14% | 0.97% | - | |
15 11月 2023 | 黃埔花園11期 - 紫荊苑 | 16 | E | HK$595万 | 6月 2020 | -18.83% | -5.86% | - | |
15 11月 2023 | 半島豪庭 | 26 | H | HK$1,062万 | - | - | - | - | |
08 11月 2023 | 半島豪庭 | 15 | F | HK$980万 | 11月 2012 | 34.25% | 2.71% | - | |
03 11月 2023 | 海濱南岸 | 12 | A | HK$600万 | 9月 2017 | -15.49% | -2.71% | - | |
03 11月 2023 | 海濱南岸 | 21 | F | HK$780万 | 2月 2017 | 8.33% | 1.2% | - | |
02 11月 2023 | 海濱南岸 | 7 | B | HK$868万 | 6月 2010 | 107.66% | 5.62% | 592 SF (S) | $14,662 SF (S) |
价钱 价钱 | 呎价 呎价(实) | 尺寸 尺寸 | 房间 | 浴间 | 更新 更新 | |||
HKD 5,280万 5,280万 | HK$32,512 | 1,624 实 1,624 2,092 建 2,092 建 | 3 | 2 | 06.01.2025 #43451 | |||
HKD 6,980万 6,980万 | HK$30,243 | 2,308 实 2,308 2,772 建 2,772 建 | 4 | 3 | 11.01.2025 #37401 | |||
HKD 1.05亿 1.05亿 | HK$32,367 | 3,244 实 3,244 4,210 建 4,210 建 | 3 | 3 | 17.01.2025 #368009 |
价钱 价钱 | 呎价 呎价(实) | 尺寸 尺寸 | 房间 | 浴间 | 更新 更新 | |||
HKD 9,500万 9,500万 | HK$46 | 2,067 实 2,067 2,611 建 2,611 建 | 3 | 3 | 19.01.2025 #5424 | |||
HKD 1.25亿 1.25亿 | HK$48 | 2,626 实 2,626 3,273 建 3,273 建 | 4 | 4 | 20.01.2025 #18696 | |||
HKD 1亿 1亿 | HK$43 | 2,308 实 2,308 2,772 建 2,772 建 | 4 | 3 | 11.01.2025 #37401 |