地產新聞及評論
標籤: 香港物業
地監局主席陳韻雲本月底卸任
10月15日 - 任職地產代理監管局(下稱地監局)主席已約六年的陳韻雲，月底將卸任該局主席職務，新任主席將於下月上任。陳韻雲昨與傳媒午宴時透露，她任內最滿意的工作，是去年初推出二手樓實用面積計價，提升局方行政效益等。 至於其任內期間，代理個人牌照由同月底約23,349人，增加至上月底約35,573人，增幅逾52%；而「釘牌」個案則有約60個。 請瀏覽這裡，了解詳情。
新世界奪大圍站上蓋項目
10月14日 - 新世界(0017)擊退8家財團，獨資奪得馬鐵大圍站項目住宅部分的發展權，新世界主席鄭家純表示，預計項目總投資額在200億元。馬鐵大圍站項目佔地約52.11萬平方呎，總可建樓面面積達270.28萬平方呎。 港鐵(0066)將會負責發展項目的商場部份。項目補地價金額103.56億元，其中28.56億元由發展商負責，其餘75億元將由港鐵本身支付。 請瀏覽這裡，了解詳情。
大嶼山住宅地下月招標
10月14日 - 地政總署公布，大嶼山一幅住宅用地，將於11月7日起公開招標出售，並於12月19日截標。 土地位於長沙丈量約份第332約地段第758號，列入2014至15年度賣地計劃內，地盤面積約4,212平方米，指定作私人住宅用途，樓面面積介乎2,022至3,369平方米。 請瀏覽這裡，了解詳情。
樓價連升五個月破新高
10月8日 - 差估署昨發表最新物業報告顯示，8月私宅售價指數突破高位，報260.8，較7月的256上升1.9%，不但連升五個月，更再創歷史新高。惟若以升幅計，則較七月的升幅百分之二點三略為放緩。 住宅租金指數亦破頂。差估署資料顯示，8月份租金指數報159.9，按月微升1%百分之一，連升六個月之餘，更突破今年最高紀錄，創歷史新高。 請瀏覽這裡，了解詳情。
歌手許志安購入淺水灣「冠園」單位
10月4日 - 有報導指，著名歌手許志安，在佔中爆發前以4,460萬元，購入淺水灣「冠園」一個低層B室單位，呎價高達25,056元，創這個樓齡逾50年的老牌豪宅歷史最高價。 土地註冊處登記顯示，該單位實用面積1,780方呎，正式買賣合約登記日期為9月11日，登記買家與藝人許志安(Hui Chi-On Andy)的中英文名一樣。原業主2004年12月以2,100萬元購入，持貨10年勁賺2,360萬元，升值1.1倍。 請瀏覽這裡，了解詳情。
信置7.3億奪粉嶺地
9月30日 - 信置(0083)以7.3億元投得粉嶺聯和墟限量住宅地，地皮約為2,828平方米，可建樓面總面積由11,701平方米和19,501平方米不等，上蓋物業落成須提供不少250個住宅單位。 信置擊退22名發展商包括新地(0016)、長實(0001)、嘉華國際(0173)、遠東發展及鷹君(0041)等成功投得地皮。 請瀏覽這裡，了解詳情。
北角「柏傲山」開價每方呎平均23,159元
2014年9月26日 - 發展商加快推售豪宅項目，剛於本周上載樓書的北角「柏傲山」，新世界(0017)昨日突然公布首份價單，涉及七十二伙，價單平均呎價27,708元，扣除最多優惠後，折實平均呎價約23,159元，貼近同區二手做價，入場費約1,305.6萬元。發展商明日起開放示範單位及收票，最快下周開售。 價單顯示，「柏傲山」首推72伙的價單的單位，分布第1、5及6座，實用面積597至1,521方呎，售價1,554.6萬至5,611.9萬元，每方呎由23,701至36,945元不等。 西半山「瀚然」首輪熱賣之後，太古地產(1972)日前即提價3%，加推26伙應市，價單呎價2.38萬至3.34萬元，整批單位將於下周二(30日)發售。 按此了解詳情。
第四季將有6幅地皮招標
9月25日 - 政府昨公布下季賣地計劃，主動推出6幅住宅用地招標，僅提供約1,250伙，但連同來自鐵路及市建局的供應，新一季將提供達6,700伙住宅單位，按季增逾30%，為有紀錄以來最多。 發展局局長陳茂波稱下季將推出招標的6幅住宅用地，分布馬鞍山、屯門及新增的葵涌用地等。不過，市場人士認為，下季供應多近70%來自鐵路項目，故一旦再出現流標情況，供應勢將斷纜。 請瀏覽這裡，了解詳情。
