2015年1月22日- 金管局由本月20日起探取新措施，進一步收緊本港銀行的按揭貸款批審。有分析相信，此舉是為了減少物業投資活動，壓抑不斷上升的樓價。

 

經過重新評估後，當局決定收緊2009年修訂的供款與入息比率(DSR)計算方法，將借款人的租金 收 入總 額扣減率由20%加到30%至40%。金管局解釋20%的扣減率未能覆 蓋上漲的其他支出，包括維修費、地租及 差餉、管理費等等。

 

留意到不少空殼公司借款買入及加按物業，當局亦催促銀行嚴格辦別貸款人是否真正的營 運 公司，並確保他們在有效的系統下受到監管及檢討。

 

經絡按揭轉介營運總監張顥曦在香港電台的訪問中表示，新措施對自住人士影響有限，對投資者影響較大。他相信如果樓價繼續上升，金管局或會推行更多措施。