在香港生活，租樓是一大考驗，因為除少數土地外，所有香港土地都屬香港特別行政區政府所有，而由於人口眾多且可發展的土地有限，香港的樓價往往使新抵港人士感到非常驚訝。香港的人均住宅面積是400平方呎，約48%人口居住在公共屋村或政府資助房屋。香港寸金尺土，因此大部分港人都住在高樓大廈中；富有的則住在人口密度較低的洋房。不論房屋大小，大部分住宅都是兩房至三房單位。在香港很難找到足夠的空間，沒有車房、閣樓、且天花較低，衣櫃的貯存空間亦不大。 香港地產市場上有多種不同類型的單位任君選擇，要覓得舒適的家，在租樓時就要注意以下的租務事項。 

• 單位面積通常以平方呎及「建築面積」計算，即單位的面積加按比例部分的公共空間面積（如電梯大堂、大廈大堂、樓梯間等），再減去15-20%以得出實用面積。自2014年開始，政府要求地產代理公司在廣告上列明單位的「實用面積」（即單位的實際面積，不包括公共空間面積）。大部分單位有提供官方數字，但樓齡較高的樓宇則沒有提供實用面積，又或是某些新樓盤只會提供實用面積，不包括建築面積數字。

• 租金每月以港幣計算，價錢取決於單位地點、大小及設施。新樓盤大多設有游泳池、健身房、會所、網球或壁球場兒童遊樂場。單位租金常會列明是否「全包」，即包括政府差餉（稅收）和管理費。若沒列明「全包」，租客須自行繳付額外費用，因此在比較各心儀單位的租金時需把這些額外費用都計算在內。

• 長期租用的單位一般不提供家具，但會附設基本電器，如電燈、冷氣、電熱水爐（電氣或煤氣）、爐頭、焗爐、冰箱、洗衣及乾衣機。若單位不包括以上的電器，可再與業主協商條款。 

• 公用事業收費包括煤氣費、水費、電費及電話費。煤氣費、水費及電話費都很便宜，但電費則非常可觀，特別是夏天時的冷氣費。其他公用事業收費包括有線或衛星電視費及上網費。

• 長期租約的條款一般為期兩年，而解約條款讓業主或租戶可在合約生效12個月後，以2-3個月通知解除合約。雙方需各自承擔有關法律費用，並各支付一半印花稅（約等於年租金的0.5%）及地產代理中介費（1個月租金）。業主有責任保養所有提供的電器，及其他在租金以外、與單位有關的開支。

• 按金約等於3個月租金，包括1個月租金預繳（「上期」）和2個月按金。按金須在租約生效時繳付，若單位保養良好，租約結束時可獲退回全數按金。因此，最好在正式搬進單位前以相機拍下所有單位有問題的地方，避免在租約期屆滿時雙方有爭執。你可找地產經紀協助。

• 在香港租屋須預繳每月租金、管理費並其他衛星電視費用（如適用）。租客通常需負責支付差餉及地租（地產稅，通常分別是5%及斷定租金的3%），每季繳交一次。這雖不是租客的法律責任，這通常包括在租金內（若租金註明是全包），業主會向政府繳交差餉及地租。

1. 「上期」等於1個月租金，在簽訂臨時協議時繳付，若最後沒有簽訂租約，可獲全數退回。
    
2. 「按金」等於2-3個月租金，在簽訂租約時繳付，租約完結時可獲退還。
    
3. 「印花稅」即年租金的0.5%加港幣$5元，由業主及租客共同繳付。
    
4. 「地產代理費」（即「佣金」）等於1個月租金，由業主及租客平均支付（各50%）。
    
5. 每月租金在租約內訂明，每月在指定日期前繳付。
    
6. 管理費須每月繳付予管理公司或大廈立案法團，費用涵蓋公共地方維修、保安、廢物處理及其他相關支出。
    
7. 差餉即其中一類物業稅。費用由政府斷定，反映物業的大約年租金。須每季預繳（與地租同時繳交），相等於單位年租金約5%。
    
8. 地租現時為單位出租價值的3%，每季與差餉一同預繳。對政府來說，不論業主或租客均有責任支付地租及差餉；至於雙方繳交的比例則取決於租約中的協議條款。大部分情況下，業主負責繳交地租（愉景灣例外），租客負責繳交差餉。地租有時已包含在基本租金內，但在衡量租住哪一個單位前需把地租及差餉支出都計算在內。 

• 服務式住宅：若需要短期租盤，可考慮服務式住宅，因租約期較短，可租用1個月至12個月，一般提供全屋家電，租金亦已包括地租及差餉、水電煤等大部分費用（可能不包括網絡費）。租客須預支1-2個月租金為按金。