Insights

2018年8月17日 - 你有試過於地產網頁尋覓心儀物業後，被代理告知單位已成交，繼而推介其他金額更高的樓盤嗎? 最近有龍頭代理行高調地推出謝絕假盤計劃，稱目前市面16萬個二手住宅放盤只得1萬個屬實，真盤比率僅6%，不少準買家都是被吸引後卻要用高於廣告標價的價錢才買到同類單位。為此，其集團總裁宣稱要扭轉行規陋習，筆者對此舉是絕對贊同及支持的，只是忽發其想，行內假盤橫行歷來已久，以該龍頭行的資源和市場地位，大可於3年，5年甚至是10年前已可實行此計劃，為何偏偏選擇今天起革命呢? 現今市場上假盤當道，一般為虛假定價及虛構放盤等所謂"釣魚盤"，旨在以低價引客上釣，再藉詞單位已售等轉而介紹較貴的實盤。 地產代理行業兢爭激烈，一手推盤時爭客打架常有發生，二手則依靠這類假盤廣告吸客查詢，做法早已成人