地產新聞及評論
本部分旨在提供香港及環球地產市場之最新消息及趨勢。我們專業的評論和意見，助您緊貼各地房地產市場脈搏。
OKAY.COM筍盤推介 : 西貢孟公屋 簡約大廳閒逸清新 複式附連天台
西貢擁優美自然風景，且區內生活氣氛休閒，居住於此，可遠離車水馬龍的繁忙都市。是次精選孟公屋路之上的孟公屋，市場正有上複式連天台放盤，3房3浴間隔，另有書房及工人房，建築面積1400方呎，室內設靚裝，附有特闊天台。走入大廳，可見寬敞的開放式設計，將廚房、客廳與餐廳融為一體。廳內備有簡約時尚的裝修，大廳鋪淺色木地板搭配純白櫃體，更備有多窗採光，營造出簡潔明亮的居住氛圍。近門口為開放式廚房，配置基本廚電及多組儲物櫃，廚房後方設有長形木餐桌，布置出休閒舒適餐區；客廳區域則擺放L形沙發，前方設置電視機。1400方呎3房3浴放盤為3房3浴間隔，另有書房，踏進主人房，房內面積寬闊，地面及家具皆以淺木色為主，配合戶外翠綠景，感覺清新。主人套浴，浴室潔具齊備，採乾濕分離設計。屋內設有樓梯直達天台，住戶可隨時
OKAY.COM筍盤推介 : 南區石澳山仔 西班牙藝術風花園洋房
港島石澳，是香港豪宅地段，擁有優美自然景觀。今日為大家介紹石澳山仔上一座3層高洋房，實用面積1,343方呎，3房2浴連工人房間隔。屋主以西班牙裝修風格為主題，洋溢溫暖與優雅的氛鬧，附連前後花園，並可在露台欣賞山海靚景。今次參觀的3層高洋房，位於石澳山仔19至19C號，建築外牆鬆上搶眼的鮮黃色，附特大前後花園，，設計優美讓住客能夠在綠意盎然的花園中放鬆身心，花園附連停車位，居住於此讓人遠離煩囂。進入屋內，即感受到濃濃異國風情，屋主以西班牙裝修風格為主題，洋溢溫暖與優雅的氛圍，住客可在大露台欣賞山海靚景。3層高面積共1,343方呎洋房為3房2浴間隔，全部房間開則闊落，屋主精心布置，新買家也可按個人喜好，設計不同風格。廚房設多面工作枱，配備齊全煮食設備。浴室方面，2間浴室的潔具皆保養良好，設有窗
OKAY.COM筍盤推介 : 中半山南園大廈 簇新大廳時尚雅緻
中半山為港島著名豪宅地段，今日帶大家參觀位於堅尼地道之上的南園大廈，市場正有2房2浴單位放盤，實用面積1348方呎，廳房方正好用，室內裝潢及布置講究，客廳外接大露台，對正香港公園，綠樹成蔭，鬧市罕見。走進巨型廳堂，見開則修長，樓底特高，客飯兩廳分明，可輕鬆佈局傢俬，現時放置了不少木系傢俱，洋溢溫暖典雅氛圍。開放式設計將大廳、餐區無縫連接，還設有閱讀角落和鋼琴區，是款待朋友或獨自放鬆的理想居所。1348方呎2房2浴客廳緊接着為落地大玻璃及私家大露台，前臨翠綠的香港公園，遠為中環著名建築物，如中銀大廈及滙豐總行等。移至飯廳，最大優勢是設有大玻璃窗。放盤為2房2浴，房間皆闊落四正，優勢之一是設有闊窗。南園大廈為堅尼地道上的老牌豪宅，住客驅車往中環及灣仔等，少於10分鐘即達。單位近見香港公園，為中
OKAY.COM筍盤推介 :西貢偉景別墅 高曠廳堂展現空間
西貢清水灣一帶遠離煩囂鬧市，四周以低密度洋房為主，環境怡人，其中鄰近銀線灣偉景別墅，依山伴海，坐擁靜謐環境。今日精選該處一座靚裝洋房，實用面積2127方呎，4房3浴間隔，另有2工人房，附連泳池花園，從天台外望，可將牛尾灣海景盡收眼底。今日參觀的洋房由知名建築師精心打造，採推拉門、開效式视梯：設計，加上高樓底及流暢格局設計，完美凸顯現代簡約美感。客飯廳以半層式設計分隔，甫入地下客廳，即感受到偌大空間感，整個廳堂採簡約白色為基調，配以實木櫃及白、紫兩組不同色彩沙發，茶几置中擺放，兩組沙發左右兩邊圍繞。2127呎4房3浴白色沙發背後設有落地玻璃，打開趟門可直通私家泳池花園，花園鋪設有戶外木板，更配備戶外燒烤廚房。移至飯廳，擺放了長方形飯桌，可容納8人共聚一堂，旁有獨立酒吧區，擺放葡萄酒櫃。而廚房
OKAY.COM筍盤推介 : 薄扶林趙苑 盡覽遼闊海景 3,114呎時尚優雅洋房
薄扶林沿海一帶有不少低密度住宅，依山傍海，可享高度私隱，吸引愛靜又愛海的實力家庭。今日精選域多利道之上的趙苑，是區內的著名豪宅，市場正有洋房放盤，實用面積3，114方呎，採4房3浴設計，全屋裝潢及布置講究，附有私家花園及天台，坐擁遼闊優美海景。由卓能集團發展的趙苑，由5座分層住宅及11座洋房組成，共有77個單位，屋苑提供泳池等設施。馬上帶大家參觀市場少有的洋房，實用面積3,114方呎，現場所見，每處空間角落都經過精心設計，保養極佳，當中客廳地方寬廣，靠牆設書櫃及電視櫃，配合淺色底地板及牆身，以及多款特色花紋沙發，實木茶几佈局，整體盡顯優雅氣派。花園植物種類繁多，配合戶外沙發組合，隨時可舉辦露天派對。4房3浴連3車位客廳設有弧形落地玻璃，可將窗外美景映入室內，並可直通綠意盎然的花園，園內放置
香港財政預算案2025-26：土地、房屋及地產市場的新機遇
財政司司長陳茂波於今早發表的《財政預算案2025-26》公佈了一系列關於土地供應、房屋政策及支援措施的重要舉措，這些政策將對香港地產市場帶來深遠影響。從政策調整到經濟預測，這些變化或將重新塑造本地物業投資環境，為投資者帶來新的機遇與挑戰。土地房屋運輸基建土地• 2025／26年度賣地計劃（共8幅住宅用地）、鐵路物業發展、市區重建局及私人發展和重建項目的潛在土地供應可興建逾13 700個單位• 未來一年不會推售商業用地• 考慮將部分商業用地改劃作住宅用途，及提供更多用途上的彈性• 未來5年提供可興建約80 000個私營房屋單位土地房屋• 公營房屋：未來5年，總體供應量達19萬個單位• 私營房屋：未來5年，每年平均落成量超過17 000個單位。未來3至4年一手私人住宅單位潛在供應量約有10.7
OKAY.COM筍盤推介 : 上環西浦 環廻維港景 寬敞大廳雅緻舒適
港島傳統豪宅區，向來吸引不少城中名人進駐；是次介紹區內指標屋苑之一的西浦一個連天台特色單位，面積1525方呎，屬3房1套連工人套間隔設有內置樓梯直通戶外天台，並附靚裝修，住戶可飽覧開揚市區及維港兩岸海景。進全屋採暖色茶主調設計，為現代簡約設計風格，屋內大部分牆面皆選用白色、橙色以及原木色，巧妙利用不同色彩搭配使空間輪廓更加層次分明，大宅並選用淺色條形木製地板鋪砌地台，通過設計及布局令大宅更感高級舒適，從而體現大宅現代時尚生活品味。明亮闊落長形廳堂，全屋採暖色系主調設計，為現代簡約設計風格。屋內大部分牆面皆選用白色、橙色以及原木色。廳內設有巨型落地轉角玻璃窗，有效提升室內採光度廚房家電同樣齊全，包括雪櫃、微波爐、焗爐等。設有內置樓梯直通戶外天台。天台中央放置一組「LJ字形深色木製沙發，上方配
OKAY.COM筍盤推介 : 西貢銀海山莊 淺調寬廳富空間感 靜賞海天一色
西貢銀線灣一帶有不少低密度住宅，私隱度高，享有寧靜舒適的居住環境。今日介紹大家銀海山莊9座複式放盤，實用面積1,083方呎，3房3浴設計，全屋裝潢講究，最大賣點是對正銀線灣海景，海天一色，最新叫價2,600萬，實用呎價約24,007元。甫入單位，巨廳開則分明，可輕鬆布置大型傢俬。現時，廳堂以白色為主調，鋪設花紋地磚，整體上典雅大氣。近門口區域為飯廳，設置多組入牆櫃，可作收納或放置裝飾品，中央可擺布飯桌。客飯廳之間設有樓梯劃分，令客飯廳活動區域尤為分明，客廳擺放大型沙發，電視機採掛牆式設計，有拉闊空間效果，中央鋪設地毯並擺放特色茶几。單位坐擁銀線灣海景，有山有水。客飯廳空間寬敞，扉牆位建有訂造落地層架櫃，善用空間。廚房附有多組儲物空間，方便收納不同廚具及食材等。西貢銀海山莊9座複式放盤，實用面
OKAY.COM筍盤推介 : 西半山明珠台 3房2浴淺調柔和大宅 俯瞰市海雙景
西半山為傳統豪宅地段，背靠太平山，環境寧靜，享有高度私隱。是次介紹坐落在此地段的明珠台，市場正有高層單位放盤，實用面積1896方呎，3房2浴設計，巨廳裝潢時尚，附連弧形賞景露台，居高臨下，將中上環繁華市景及維港海景盡收眼底。明珠台坐落在干德道之上，由6座大樓組成，提供120個單位，實用面積由1,896方呎至2,100方呎不等。踏入明珠台高層放盤，即為巨型廳堂，廳堂以淺調為主，配置藝術作品點綴。據了解，單位經過設計師全新裝修，每個設計細節都經過精心考量，不但具有靈活的間隔，還設有特別訂製的嵌入式收納櫃，令空間視覺上更為整潔開揚。飯廳與客廳活動區域有明確劃分，飯廳擺放有長形飯桌，配置8人椅座，周邊空間仍然開闊，用餐空間舒適；客廳現時擺放了多組沙發，地方仍然相當闊落。客廳外特大弧形露台，可俯視維
